不動產(chǎn)登記中心屬于當?shù)氐膰临Y源部門，是國土局的下屬二級局。不動產(chǎn)登記中心主要承擔(dān)指導(dǎo)和監(jiān)督全國土地登記、住房登記、林地登記、草原登記以及海域登記等不動產(chǎn)登記工作的職責(zé)。其中辦理不動產(chǎn)證可以由開發(fā)商辦理，也可以自行辦理。

不動產(chǎn)登記是房產(chǎn)證嗎

不動產(chǎn)登記證明并不是房產(chǎn)證，但是房產(chǎn)證又稱為不動產(chǎn)證。不動產(chǎn)證明只是為了公告物權(quán)是自己的，這只是作為一個不動產(chǎn)物權(quán)的公示手段，它可以很好的起到一個管理行為。包括我們的土地，建筑物，廠房，住房等等，或者其他的宅基地，只要是我們的不動產(chǎn)，都會給我們發(fā)放不動產(chǎn)登記證明的，但是這并不代表著就是我們的房產(chǎn)證。

不動產(chǎn)登記的功能

不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的功能：不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度是基于健全市場經(jīng)濟需求。有關(guān)人士認為，統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記制度是市場經(jīng)濟的一項基礎(chǔ)性制度，和每個人的切身利益息息相關(guān)。這是制度本身的價值，是基本功能。嚴格地講，是制度的經(jīng)濟學(xué)價值，服務(wù)于市場經(jīng)濟。不動產(chǎn)登記制度首先要實現(xiàn)其主導(dǎo)價值，發(fā)揮其經(jīng)濟學(xué)價值。如果主導(dǎo)價值都不可實現(xiàn)或者無法實現(xiàn)，這項制度以及此項工作自然會“功敗垂成”，何言其他價值?

不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的用途：為全國統(tǒng)一的不動產(chǎn)交易市場的形成構(gòu)建明晰的產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)。同時，可以適度挖掘不動產(chǎn)登記的衍生價值。很多制度之間是有關(guān)聯(lián)的，可以相互補充、取長補短。反腐敗制度建設(shè)與完善，不是“單打獨斗”，應(yīng)該利用一切當今的與正在建立的制度資源，應(yīng)該是“組合拳”。關(guān)注權(quán)力的“制度籠子”，不只是單純的反腐防腐制度，還有其他制度的幫襯與堵漏，形成制度的疊加，更加嚴絲密縫，不給權(quán)力留下絲毫機會。

制度設(shè)計很關(guān)鍵。不以反腐需求為初衷建立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記制度，這種思路是有道理的，但是也不可諱言該制度附帶的反腐敗功能。應(yīng)將反腐敗基因注入該項制度的設(shè)計中，至少要預(yù)留一定的預(yù)期與空間，這并不會消解它的市場經(jīng)濟的核心價值。