1、使用公積金貸款：想要買到性價比高的房子，購房者就要從購買房子的整個流程去下手，如果是貸款購買房子的話，購房者就要想辦法減少貸款利息的支出，這樣就能達到節(jié)省成本的目的了。如果你有繳納公積金，可根據(jù)自身積蓄挑選公積金貸款最高額度內(nèi)的房子，挑選全部公積金貸款，可以避免商貸所帶來的大量利息。

2、挑選帶有贈送面積的房子：不少樓盤在銷售房子的時候都是有推出一些優(yōu)惠活動的，房價打折這種優(yōu)惠活動一般不是很可靠，但是有開發(fā)商送室內(nèi)面積就很劃算了。雖然有些朋友擔(dān)心開發(fā)商贈送的面積不計入產(chǎn)權(quán)，但在住房總價沒有增加的情況下，可以多一部分實際能使用的面積還是非常劃算的。購房者還要注意的是，多問清楚這些面積的由來，是否寫入合同等信息。

3、注意養(yǎng)房費用：大家在買房子之前最好還是合理的做個購房預(yù)算，這樣才能根據(jù)購買房子需要的花費，來下降購房成本，購買房子時，如果房價相當(dāng)，你可以考慮一下物業(yè)費，物業(yè)費是今后養(yǎng)房子費用的大頭。物業(yè)費是一項長久的持續(xù)的支出，有些小區(qū)是半年一交，有些小區(qū)是一年一交的，購買物業(yè)費較低的房子，入住后的居住成本則能省下不少。

怎么挑選性價比高的房子

1、選適合自己的房子：購房者買房子之前一定要樹立挑選適合自己的房子的思想，不同購房群體的購房需求都是不一樣的。對于剛需族來說，什么樣的房子才是高性價比的房子，合適自己的房子就是高性價比的房子，因此剛需族買房，首先應(yīng)該考慮房子性能問題，比如戶型，其次再考慮價格。若房子各方面都比較中意，那么就應(yīng)該果斷拿下。

2、看區(qū)域潛力：大家在挑選住房的時候可以將房子的地段放在首位，地段對于房子的價格影響非常的大，一些坐落有著清晰規(guī)劃、開展?jié)摿︼@著區(qū)域內(nèi)的樓盤，在價值層面會更具有必定的潛力，即使是現(xiàn)在在區(qū)位配套、交通出行方面還有缺點，但在未來區(qū)域開展方面將有極大支撐樓盤的升值，對購房者而言，買房就是買未來，只要經(jīng)濟在開展，房價就會有支撐。

3、選品牌開發(fā)商：所謂性價比高的房子，就是以比較低的價格買到比價好的房子，另一方面，購買了房子之后，房子有沒有升值潛力。品牌效應(yīng)相信大家都知道，品牌開發(fā)商實力雄厚，不會出現(xiàn)資金問題，造成爛尾工程。品牌開發(fā)商，一般會進行統(tǒng)一規(guī)劃，開發(fā)項目不僅會有住宅、商鋪，還包括相關(guān)大型配套設(shè)施，如此一來，社區(qū)環(huán)境成長迅速。這樣的房子如果今后要出售的話，也會有很大的升值空間。

4、看得房率：購買住房的總價是跟房子的單價和面積有關(guān)的，所以大家想要獲得更大面積的房子的話，挑選住房的時候還要注意房子的得房率。公攤面積小的住宅得房率較高，受樓高、樓層結(jié)構(gòu)等因素影響，不同建筑的得房率存在著差異。樓梯、公共走道、電梯所占的面積都要算在公攤面積里，這些配套設(shè)施都需要占面積，也就是意味著公攤面積大，得房率低。