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住房測(cè)量以滴水下還以墻為準(zhǔn)

發(fā)布時(shí)間:2023-06-02 18:57:14 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買(mǎi)賣(mài)知識(shí)

文章摘要: 住房測(cè)量以滴水為準(zhǔn),住宅一般需要以房產(chǎn)證和土地使用權(quán)登記的界限為準(zhǔn)。但是在一些地區(qū)沒(méi)有這種標(biāo)準(zhǔn),那么按照慣例,是以滴水為界。滴水范圍是以住房滴水線到外墻面所圍成的面積范圍。我國(guó)土地法及其他相關(guān)法規(guī)定:住房所有權(quán)人只對(duì)住房滴水線內(nèi)的土地享有使

住房測(cè)量以滴水為準(zhǔn),住宅一般需要以房產(chǎn)證和土地使用權(quán)登記的界限為準(zhǔn)。但是在一些地區(qū)沒(méi)有這種標(biāo)準(zhǔn),那么按照慣例,是以滴水為界。滴水范圍是以住房滴水線到外墻面所圍成的面積范圍。我國(guó)土地法及其他相關(guān)法規(guī)定:住房所有權(quán)人只對(duì)住房滴水線內(nèi)的土地享有使用權(quán)。在外窗臺(tái)板下邊一般都會(huì)有一條凹形的線條,那是為了避免雨水沿板流到墻里的設(shè)計(jì),雨水在這條線外就會(huì)跌落,這個(gè)就是滴水線,在沒(méi)有依據(jù)時(shí)以它為準(zhǔn)。

住房測(cè)量以滴水下還以墻為準(zhǔn)

住房裝修測(cè)量方法

1、準(zhǔn)備量房工具量房時(shí)候最基本需用到的工具有卷尺、紙筆,卷尺最好帶長(zhǎng)度在5米以上的。其他的工具還有相機(jī)、繪圖板、激光測(cè)量?jī)x等。傳統(tǒng)的用卷尺量房操作起來(lái)比較麻煩,而且測(cè)量偏差也較大?,F(xiàn)在量房的工具越來(lái)越先進(jìn),如激光測(cè)距儀,操作簡(jiǎn)單,輕輕一照就可以將數(shù)值反應(yīng)出來(lái),精確度很高。

2、用筆在白紙上大概畫(huà)出整個(gè)住房的平面圖,平面圖中應(yīng)包括住宅的主要數(shù)據(jù):各個(gè)房間的軸線尺寸(即承重墻或柱子的中心線之間的尺寸)、墻體及梁的厚度、門(mén)窗高度及距墻高度,還有各房間的使用面積。

3、量房一般從入戶門(mén)開(kāi)始,轉(zhuǎn)一圈量,最后回到入戶門(mén)另一邊,把住房?jī)?nèi)所有的房間測(cè)量一遍。如果是多層的,為了避免漏測(cè),測(cè)量的順序要一層測(cè)量完后再測(cè)量另外一層,而且房間的順序要從左到右。

住房裝修測(cè)量注意事項(xiàng)

1、做出裝修項(xiàng)目的預(yù)算。消費(fèi)者手上要有新房室的平面圖,住房裝修要將客廳、臥室、書(shū)房、餐廳、廚房、衛(wèi)生間的居住和使用要求、設(shè)施要求在圖紙上定下來(lái),并列出將做項(xiàng)目的清單,再根據(jù)裝飾市場(chǎng)提供的價(jià)格參數(shù)進(jìn)行估算,得出一個(gè)前期的預(yù)算。

2、裝修前要對(duì)屋子進(jìn)行一次詳細(xì)的測(cè)量,大家不要犯懶,最好親自測(cè)量一遍,測(cè)量的內(nèi)容主要包括:明確裝修過(guò)程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、地板面積;明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面尺寸。

3、觸摸墻體表層。原墻面的基層處理直接關(guān)系到后期施工項(xiàng)目及施工質(zhì)量,有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師可以通過(guò)目測(cè)、摸墻等方式來(lái)判斷基層處理的質(zhì)量,以及是否需要進(jìn)行重新處理。測(cè)量房間也講順序,為了避免遺漏,一般是從最靠近大門(mén)的空間開(kāi)始測(cè)量逐個(gè)房間測(cè)量。

住房測(cè)量以滴水下還以墻為準(zhǔn)

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