租房押二付一意思就是押二個月(少數(shù)以季度或者年為單位)房租的錢作為押金，再付一個月的租金。其他情況可以依次類推。承租方在支付第一個月的房租的同時還需再支付兩個月的房租作為押金。是用來保證承租方在租賃期間不會損壞住房的設備，如果承租方因個人原因造成住房設備的損壞或承租方未按合同約定的期限，提前退租，則保證金將不會退還。

租房時注意事項有哪些

1、找房子注意確認房源的真實性。在找房子的時候可以通過網(wǎng)絡平臺、熟人、小區(qū)廣告、中介等獲取大概的房源信息。看到合適的房源要實地查看，確認真實性。

2、確認租賃后要確定房東是業(yè)主本人，承租人可以要求房東提供一些證明材料查看。

3、確認租房簽合同的時候，注意簽合同的日期以及房租到期時間，交租方式和交租日期;房東提前終止合同該如何賠償;要明確租賃住房所在的位置、間數(shù)、面積、質量、租賃期限等。

4、入住之前，一定要讓房東結算清楚之前的水、電、煤氣、寬帶等方面的費用，避免出現(xiàn)欠費現(xiàn)象，并且需要和房東約定清楚物業(yè)費、暖氣費等費用由誰負責。另外還需要約定清楚中途中止租房合同或者是損壞物品的時候是怎么處理的。

租房合同注意事項有哪些

1、必須要查看房主的姓名、住房面積、坐落情況、裝修、設施等狀況。

2、要注意房子的租賃期限，一般把控在一年內比不錯。

3、要注意租金和支付方式。如果你需要長期出租的話，就必須在合同中約定租金支付的方式。

4、住房的修繕責任：正常情況下房子中的設施被損壞了，那么出租人就要負責維修;如果是老化的問題，那么就要由房東承擔。

5、物業(yè)雜費的條款：對于屋內的設備，比如水、電、煤、氣等維修基金或者其他的相關費用一定要在合同中寫清楚。