購(gòu)買房子畢竟不是一個(gè)小數(shù)字，所以很多人都希望可以趕在便宜的時(shí)候購(gòu)買，這樣可以節(jié)省一筆不小的開(kāi)支。有些人認(rèn)為春節(jié)的時(shí)候買房子比較便宜，因?yàn)榇汗?jié)的時(shí)候會(huì)有很多的促銷活動(dòng)，也可能會(huì)遇到銀行貸款優(yōu)惠的政策，但是春節(jié)買房子也一定要謹(jǐn)慎。下面我們一起了解下是不是過(guò)年買房便宜些？春節(jié)買房要注意什么問(wèn)題？

是不是過(guò)年買房便宜些？

1、春節(jié)后購(gòu)房需求大，購(gòu)房競(jìng)爭(zhēng)激烈

每年春節(jié)返鄉(xiāng)置業(yè)的人，比較多，很多年輕人在外地打工，只能春節(jié)期間回家，有返鄉(xiāng)置業(yè)打算的人都會(huì)選在春節(jié)期間購(gòu)買房子。而且，開(kāi)發(fā)商為了迎合春節(jié)這個(gè)中國(guó)最重要的節(jié)日，也會(huì)推出相較于平時(shí)更大的優(yōu)惠力度，此時(shí)很多人也是奔著優(yōu)惠大來(lái)購(gòu)房，造成購(gòu)房市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈。

2、春節(jié)買房全家上下做參謀

春節(jié)期間，一方面時(shí)間充裕，七天假期人們考察和考慮的時(shí)間會(huì)比較充裕，下決定也沒(méi)那么倉(cāng)促。另一方面，如果在春節(jié)置業(yè)，家人比平時(shí)更容易聚在一起看房挑選，且全家人的意見(jiàn)比個(gè)人意見(jiàn)更全面，往往自己看不到的東西會(huì)被別人發(fā)現(xiàn)。有了全家人一起做參謀，相信買房子時(shí)會(huì)更加理性，更合心意。

3、一般春節(jié)前購(gòu)房少，春節(jié)后需求大

一般在年底有部分人員因工作繁忙，會(huì)把看房、買房推至年后，這樣無(wú)形中會(huì)減少需求競(jìng)爭(zhēng)，為節(jié)前入手購(gòu)房者制造良機(jī)，可選房源較多了，能更好地進(jìn)行對(duì)比篩選，自然能選到優(yōu)質(zhì)稱心的房子。一句話“節(jié)前客選房，節(jié)后房挑客”。

4、節(jié)前貸款額度相對(duì)多一些，更易申請(qǐng)房貸

從房貸角度來(lái)說(shuō)，一季度的貸款額度相對(duì)寬裕一些，在消化去年一些未完成申請(qǐng)的同時(shí)，還會(huì)繼續(xù)放貸給今年新的需求，盡管等待周期變長(zhǎng)，可相對(duì)年后的集中申貸，以及不斷上漲的房貸利率，現(xiàn)在說(shuō)不定能撿到便宜，申請(qǐng)到期望額度呢。

春節(jié)買房要注意什么問(wèn)題？

1、明確自己需求

買房一定要明確需求，具體而言，包括計(jì)算所能承受的住房總價(jià)，羅列自己的需求兩個(gè)方面。首先，根據(jù)自己的首付錢，再根據(jù)自己所能貸款的額度，以及每月還貸的壓力進(jìn)行測(cè)算后，明確自己能接受總價(jià)為多少的房子。然后，根據(jù)買房后的居住人數(shù)，上班離單位的距離，未來(lái)對(duì)于、醫(yī)療等配套等需求來(lái)選房。對(duì)于這些需求，好可以由高到低排一個(gè)順序，方便實(shí)際購(gòu)房時(shí)的取舍。

2、不要盲目購(gòu)買特價(jià)房

恰逢春節(jié)之際，很多開(kāi)發(fā)商都會(huì)推出不少特價(jià)房，這些房子確實(shí)便宜。然而，也存在許多問(wèn)題，比如戶型不好、質(zhì)量稍差等，購(gòu)房者可不要盲目購(gòu)買特價(jià)房。

3、實(shí)地考察項(xiàng)目很重要

任何網(wǎng)上的信息，都只能是一個(gè)看房買房的建議，僅供參考，實(shí)際考察最重要。購(gòu)房者可以問(wèn)問(wèn)已經(jīng)入住的業(yè)主，更為直觀地了解一下開(kāi)發(fā)商、物業(yè)等各種“手資料”。而且，在冬季買房看環(huán)境，也是考察小區(qū)物業(yè)服務(wù)和環(huán)境的好時(shí)機(jī)，購(gòu)房人可以更加明晰地發(fā)現(xiàn)環(huán)境的優(yōu)劣、物業(yè)管理的漏洞。

以上就是關(guān)于“是不是過(guò)年買房便宜些？春節(jié)買房要注意什么問(wèn)題”的介紹，在購(gòu)買房子的時(shí)候還需要了解下合同的標(biāo)準(zhǔn)范本，有些時(shí)候一些開(kāi)發(fā)商在合同上面有很多空白的地方，這些地方是需要雙方一起填寫(xiě)的，但是我們要知道這些空白地方也是可以補(bǔ)充協(xié)議的。