在裝修的時候，很多業(yè)主都會挑選專業(yè)的裝修公司，要注意的是，并不是專業(yè)的裝修公司就不會耍手段了，在簽訂裝修合同的時候，一定要知道里面普遍的貓膩，提前學(xué)會避免才能準(zhǔn)確之舉，下面就為大家惡補一下裝修合同中普遍的貓膩有哪些。

裝修合同中的貓膩常見有哪些：

一、測量貓膩

測量室內(nèi)面積一般都是由裝修公司來完成的，但是業(yè)主也不要閑著，應(yīng)該拿著紙筆一起記錄，避免在后期的裝修中工人故意增加面積而出現(xiàn)預(yù)算增加的情況。

二、拆分報價

有些公司為了多賺錢就將項目拆分出來，這樣看起來單價都很低，但是總價卻很高，在簽訂裝修合同的時候要避免這種情況。

三、裝飾材料含糊其辭

有些裝修合同中會故意把使用的材料模糊化，不寫清楚，這樣在實際裝修的時候，就給假冒偽劣產(chǎn)品留了空子，到時候業(yè)主如果不滿意產(chǎn)品的話還會加價購買其他產(chǎn)品，因此在簽訂合同的時候一定要注意這點，要把裝修材料的品牌、型號都寫清楚。

四、虛報建材損耗

要確保損耗在合理范圍內(nèi)，一般800*800的瓷磚損耗在6%以內(nèi)，300*450的瓷磚損耗在5%以內(nèi)，乳膠漆的話大概在3%左右，地板的話大概在5%左右，這些數(shù)字要記清楚。

五、付款方式貓膩

有些裝修公司要求前期和中期的款項繳納比例高，顯然這是不合理的，因此在確定付款方式的時候要注意，好首付在30%左右，中期在30%左右，中期的時候要注意明確好哪一項工程結(jié)束后再付款，避免裝修公司提前討要工程款。

六、增減項目

裝修中有適當(dāng)?shù)脑鰷p項是很正常的，但是要避免裝修公司偷梁換柱的情況出現(xiàn)，要保留裝修之前裝修公司提供的報價單，遇到增減項要業(yè)主簽字確認(rèn)，這樣在后結(jié)算的時候?qū)φ請髢r單進(jìn)行核算，看是否正常。

七、水電費用

在合同中要明確規(guī)定好施工過程的水電費用該由誰來支付。

八、按圖施工

工地施工時，必須要嚴(yán)格按照由業(yè)主簽字認(rèn)可的圖紙施工，如有與設(shè)計圖紙不符的，業(yè)主可以要求返工。

九、監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)

監(jiān)理和質(zhì)檢人員到場巡查的時間和次數(shù)對工程質(zhì)量的好壞有著很大的影響，因此在合同中應(yīng)該明確規(guī)定質(zhì)檢和監(jiān)理到場的時間，一般監(jiān)理和質(zhì)檢每隔兩天到場一次，設(shè)計師三到五天到場一次比較合適。

十、質(zhì)保期

在裝修合同中應(yīng)該明確規(guī)定好質(zhì)保期，每個項目的質(zhì)保期是不一樣的，可以跟裝修公司商議好，要注意保留部分裝修款作為裝修質(zhì)量的保證金，到期沒問題的話再支付給裝修公司。