銀行關(guān)于房貸提前還款的客戶，一般是采用預(yù)定機(jī)制的。根據(jù)銀行的要求，提前還款的客戶需提前一周至一個月提出書面需求，并約好還款日期。然后按照約好的日期，帶著身份證、開始和銀行簽定的借貸合同到銀行填寫還貸需求表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需求還貸的資金存到你扣繳借貸本息的賬戶上，由銀行主動扣收。

提前還款有必要到借貸經(jīng)辦行處理，所以只能咨詢借貸經(jīng)辦行的具體處理流程及相關(guān)要求。各銀行處理手續(xù)不同，有必要咨詢清楚需求帶著的證件，如身份證、借舉合同、收押房產(chǎn)證文件、代扣還款委托書等銀行放貸手續(xù)材料，到借貸經(jīng)辦銀行處理，否則就會失掉本次預(yù)定機(jī)遇，從頭預(yù)定。償還部分借貸的，每次提前償還的數(shù)額應(yīng)不少于壹萬元或壹萬元的整數(shù)倍。以等額本息或等額本金方法還款的提前還款是無須交納任何違約金的，還需以固定利率還款的提前還款才需求交納違約金。年底是銀行年終事情核算的高峰，處理相關(guān)事情可能會有一點的延期，建議借貸者若要提前還款，盡早咨詢，捉住處理。

購房者在提前還清全部借貸后，勿忘到保險公司等部分退保。借貸人可以帶著保險單正本和提前還清借貸證明，到保險公司按月交還提前交的保費，提前還清借貸所交還保險費為已交保險費在提前償還時的現(xiàn)值減去提前償還前占用保險贅在提前償還時的現(xiàn)值。勿遺忘刊出典當(dāng)，借貸人處理刊出時需求在銀行申領(lǐng)交還的典當(dāng)權(quán)證明書，去房產(chǎn)典當(dāng)產(chǎn)權(quán)部分領(lǐng)需求刊出注冊表(留心不要跨區(qū)處理)，后附上購房合同或產(chǎn)權(quán)證處理典當(dāng)刊出。借貸人需帶著身份證、借貸合對等相關(guān)證件到所借貸的銀行提交《提前還款需求表》，并在貨臺存入提前償還的資金情況處理提前還款的相關(guān)手續(xù)。