北向的房子不會明顯的涼快，單從日照的較多來說，夏天只要不是西向的房子區(qū)別不是特別多，風向影響稍微大一點，單北向的房子不會太通透，還是會有些局限，南北通透的戶型會比較涼快。

南北通透的優(yōu)點

1、房間通風好

通常，南北通透的房子，面朝南的屋子能更多的接收陽光，而陰面的屋子相對涼爽一些，所以容易形成室內空氣的對流，自然冷熱的交叉循環(huán)，所以要比空調更環(huán)保、節(jié)能、舒適。

2、房間采光好

朝南的住房可以可以獲得更多的陽光。朝南或者是朝北的戶型只有一面采光，而南北通透戶型則是兩面采光，即便是在陰天，住房內光線也是不錯的。

3、房間私密性強

南北通透小兩居的房子，一個房間在南邊，一個房間在北邊，各有各的生活環(huán)境，互不打擾。還有的戶主買了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個屋檐下，也能保證有各自生活空間。

4、視野多樣

另外，南北通透的房子可以看到兩邊的風景，視野比較廣闊。而全南戶型，因為窗戶都開在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風景都差不多。

南北通透的缺點

1、購房和裝修成本高

一般情況下，南北通透的房子價格較其他戶型會貴一些，而且如果房子進深短，業(yè)主又比較在意每個房間的光線的話，窗戶的數(shù)量和面積都不可太小，需制作不少窗套，購置不少窗簾，加大了裝修裝飾成本。

2、窗戶密封要求高

因為受季風影響，每年刮大風時，窗戶密封不嚴的就會有灰甚至“土”進來。這點主要體現(xiàn)在北方城市中。

3、廚房油煙易倒灌

南北通透戶型的廚房大多朝北，因我國主導風向為西北風，故做飯時很多時候都不敢開窗，會造成油煙倒灌。如果你也喜歡南北通透的房子，那么一定要仔細辨別所選的房子是否是真正的南北通透。其實，南北通透雖然好，但購房者還是應該根據(jù)自身情況以及其他因素來考慮挑選適合自己的戶型，一味的追求南北通透，可能忽略了你真正所需要的。