學(xué)區(qū)戶口是指戶口所在地剛好在某個(gè)學(xué)校的學(xué)區(qū)劃分范圍內(nèi)，這樣的戶口就是學(xué)區(qū)戶口。而本區(qū)戶口是指整個(gè)區(qū)的，并不限定為單個(gè)學(xué)校學(xué)區(qū)范圍內(nèi)的。由于學(xué)位派位采取的是就近原則，所以學(xué)區(qū)戶口會比本區(qū)戶口更有優(yōu)勢。

學(xué)區(qū)房如何劃片

1、一種是單校劃片，一所學(xué)校對應(yīng)一個(gè)片區(qū)，在教育資源相對均衡的地方，要積極通過單校劃片的方式，落實(shí)就近入學(xué)的要求。另一種是多校劃片，即一個(gè)小區(qū)對應(yīng)多個(gè)學(xué)校。在目前教育資源配置不均衡、擇校沖動強(qiáng)烈的地方，教育部門將根據(jù)實(shí)際情況，積極穩(wěn)妥采取多校劃片，將熱點(diǎn)小學(xué)、初中分散至每個(gè)片區(qū)，確保各片區(qū)之間大概均衡。

2、一種是多校劃片，實(shí)行多校劃片的地區(qū)，應(yīng)通過隨機(jī)派位方式分配熱點(diǎn)學(xué)校招生名額。派位未能進(jìn)入熱點(diǎn)學(xué)校的學(xué)生，仍應(yīng)就近安排至其他學(xué)校入學(xué)。同時(shí)，因?yàn)橐恍┑胤饺丝诜植己蛯W(xué)校布局具有不均勻性、街區(qū)形狀具有不規(guī)則性，就近入學(xué)并不意味著直線距離最近入學(xué)。

購買學(xué)區(qū)房有哪些注意事項(xiàng)

1、現(xiàn)在的樓盤大多數(shù)都是賣期房，盡管宣傳資料上說是建有教育配套，置業(yè)顧問也講得言之鑿鑿，但往往口說無憑，寫進(jìn)購房合同才是最保險(xiǎn)的。因此，必須在購房合同中一一落實(shí)，才有事后追究的依據(jù)。

2、購房前如果學(xué)校已經(jīng)建成，或者本身就存在，那就更好辦了。到學(xué)校實(shí)地考察一番，進(jìn)行詳細(xì)咨詢，親自摸清楚是否與開發(fā)商所承諾的一致。你需要關(guān)注一些細(xì)節(jié)問題，比如學(xué)校留給樓盤的名額夠不夠等等。

3、眼下房價(jià)較高，如果你買房純粹是為了一個(gè)入學(xué)指標(biāo)，就得先算一筆賬，看看到底是買房劃算，還是直接交擇校費(fèi)更劃算。如果投資的話，也要看買進(jìn)的價(jià)格是否合適，自己測算下住房未來的增值空間。

4、買房最重要的，還是住房質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務(wù)等“硬件”，而學(xué)校配套這一“軟件”給住房的加分也僅僅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有沒有學(xué)校是其次，不要因小失大。

5、很多購房者對學(xué)區(qū)房都有這樣一個(gè)認(rèn)識誤區(qū)：只要房子周邊有學(xué)校，就意味著是學(xué)區(qū)房，只要買了學(xué)校附近的房子就一定能上學(xué)。學(xué)區(qū)的劃分原則是教育部門根據(jù)當(dāng)年區(qū)域內(nèi)適齡學(xué)生的數(shù)量合理分配教育資源。

6、即使房子所屬區(qū)域在學(xué)區(qū)范圍內(nèi)，但如果孩子戶口無法遷入，也會影響孩子的名校夢。因此在購買學(xué)區(qū)房時(shí)應(yīng)明確掌握住房的戶口狀況、入學(xué)資質(zhì)要求等，在簽訂學(xué)區(qū)房買賣合同時(shí)確保合同目的與購房目的相一致。

7、一些二手學(xué)區(qū)房要求一次性付款，巨大的購房壓力會使一些希望購買學(xué)區(qū)房的普通家庭不堪重負(fù)。所以一定要慎重購買，不要影響日后的生活。另外，二手房是否受上學(xué)限制。

8、很多家長為孩子上學(xué)考慮，生怕錯(cuò)失買房機(jī)會，便想趕緊下手，連忙“一擲千金”。但事實(shí)情況，從購買成功到進(jìn)行入學(xué)報(bào)名，很多學(xué)校都是有規(guī)定條件的，譬如：很多學(xué)校要求滿足落戶及入住兩個(gè)條件才可報(bào)名入學(xué)。

9、學(xué)區(qū)問題是家長們關(guān)注的重中之重，這就會造成他們對于房價(jià)、質(zhì)量、環(huán)境、配套等其他方面考量的缺失。

10、每個(gè)孩子都有自己的特色，每所學(xué)校也都各有偏向，因此并不是只要是重點(diǎn)學(xué)校就真的適合孩子的發(fā)展。