電梯公寓是指安裝了電梯的公寓。在法規(guī)上還沒(méi)有看到過(guò)專門關(guān)于電梯公寓的定義。按我國(guó)建筑業(yè)的慣例，7層以下的公寓房不用安裝電梯，但現(xiàn)在有些低于7層的公寓房也安裝了電梯，以提高質(zhì)量，當(dāng)然這也會(huì)增加公攤面積和日常運(yùn)營(yíng)成本。

購(gòu)買電梯公寓房的注意事項(xiàng)

1、考慮采光

電梯樓之間很容易形成遮擋，就會(huì)造成室內(nèi)陽(yáng)光不足的情況，所以大家在挑選住房樓層的時(shí)候還要注意采光的問(wèn)題。低矮的樓層被其他建筑物遮蔽，不可暴露在陽(yáng)光下。建議挑選高層建筑。但是我們應(yīng)該注意具體的小區(qū)規(guī)劃。即使是高層建筑，如果沒(méi)有計(jì)劃好樓棟或戶型布局，不容易有陽(yáng)光。

2、考慮噪音

如今城市里面的噪音源非常的多，如果選到距離噪音源比較近的房子，居住之后就會(huì)比較慘。底層最靠近噪音源，噪音四處傳播。1-4層通常有樹木和綠化的第一重過(guò)濾，噪音下降，5-8層由于沒(méi)有遮蔽物而更加嘈雜。因此，想要避免噪音的買家必須挑選樓層。此外，還應(yīng)注意設(shè)備噪音，如加熱的機(jī)械振動(dòng)、電源或供水樞軸設(shè)備。

3、注意總層數(shù)和電梯數(shù)量

由于電梯樓都是垂直交通的，日常出行都是依靠的電梯，樓層越高的房子對(duì)電梯的依賴性就越大，因此，大家在選房時(shí)一定要注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。如果電梯數(shù)量少，而業(yè)主又多或者電梯運(yùn)行不安全，那么，對(duì)于高樓層的業(yè)主而言，就是噩夢(mèng)了。

4、看家人的需求

大家在挑選住房樓層的時(shí)候可不可只顧著自己的喜好，還要考慮家人的需求，如果小孩、老人、配偶同住，要考慮他們的喜好和特色。家里有小孩，選樓層時(shí)，要更多的考慮安全性高低，比如護(hù)欄是否結(jié)實(shí)，窗戶的高度等。要考慮老人家行動(dòng)是否方便，以及居住的習(xí)慣。