二手房是現(xiàn)代生活中，大家買房都會優(yōu)先挑選的房子，不過二手房在交易的過程當中有很多注意事項，而且現(xiàn)在有很多人在買二手房的時候，都會通過尋找中介的幫助，但是找中介賣房子是要辦理一些相關的手續(xù)，那么，二手房交易注意事項？找中介賣二手房要辦哪些手續(xù)？希望可以給大家?guī)韼椭?/p>

二手房交易注意事項

1、房產(chǎn)證

售房者要明白房產(chǎn)證對房子的重要性，一定要清楚自己的房產(chǎn)信息，還要注意房產(chǎn)證沒有辦理好的房子是不可以賣的。

2、售房者賣房委托中介后，中介會要求售房者交鑰匙，小編提醒廣大業(yè)主，交鑰匙一定要謹慎。

3、講清楚合同細節(jié)

交易雙方成交后仍然有糾紛的案例不在少數(shù)，因此，為了避免日后的糾紛，一定要注意細節(jié)，諸如維修基金、有線電視費、電話費等等。

4、請律師協(xié)助

律師有專業(yè)的常識，因此簽合同之前好尋找律師的幫助，這樣可以免去很多的麻煩和糾紛。

5、提前交房要謹慎

房產(chǎn)交易的過程當中，一些購房者會要求在房產(chǎn)過戶前提前入住，小編提醒廣大業(yè)主，

在過戶手續(xù)沒有辦好的情況下，提前交房是需要謹慎的。畢竟發(fā)生糾紛的話后悔也就來不及了，所以對于購房者提出的提前入住的要求售房者要謹慎考慮。

找中介賣二手房要辦哪些手續(xù)

1、出賣方需要提供房產(chǎn)證、銀行貸款情況、有無司法限制、有無租賃、有無抵押等相關資料（應要求房產(chǎn)中介出具該住房所在地交易住房產(chǎn)權登記情況，俗稱“產(chǎn)調(diào)”。

2、去房產(chǎn)局簽定二手房買賣合同以及補充協(xié)議，對雙方的責任和各自支付的費用做出約定，簽定合同后去房產(chǎn)局核價，賣方拿著二手房房買賣合同、身份證、房產(chǎn)證等去地稅局報稅，交納個人所得稅、營業(yè)稅等等。

3、買賣雙方去房產(chǎn)局辦理資金托管，買房將首付款存入房產(chǎn)局指定帳戶。需要說明的是，如果選定辦理貸款的銀行的話，好存在房產(chǎn)局在該家銀行的帳戶上，以免貸款審批麻煩。給你的托管協(xié)議要收好，以后取款要用。

4、交納契稅，然后在房產(chǎn)局辦理住房產(chǎn)權變更登記，其間要交很多費用，如：登記費、手續(xù)費、印花稅等等。辦好之后會得到一張單子，七到十個工作日后憑它來取房產(chǎn)證。

以上關于二手房交易注意事項，找中介賣二手房要辦哪些手續(xù)的全部信息，希望可以給大家?guī)韼椭?。二手房交易的流程比較復雜，所以在交易的時候要注意的問題有很多，而且找中介雖然方便，但是相關的手續(xù)千萬不可盲目，不然就會很容易讓自己錢財受到損失，如果大家還想了解相關的常識，可以繼續(xù)關注我們的網(wǎng)站。