1、準(zhǔn)現(xiàn)房有價格優(yōu)勢，介于期房和現(xiàn)房之間：準(zhǔn)現(xiàn)房在價格上肯定是有優(yōu)勢的，這也是一部分購房者會挑選準(zhǔn)現(xiàn)房的理由，準(zhǔn)現(xiàn)房的價格比現(xiàn)房低，但是交房時間并不會晚多少，現(xiàn)房雖好，但是價格高是入手抗性之一，也迫使很多人挑挑選買期房。準(zhǔn)現(xiàn)房的價格介于期房和現(xiàn)房之間，比期房貴，比現(xiàn)房便宜，所以說趁著準(zhǔn)現(xiàn)房期入手是優(yōu)選。

2、購房糾紛少，樓盤質(zhì)量看的見，不用擔(dān)心爛尾：準(zhǔn)現(xiàn)房主體已經(jīng)完工，在建的只是外墻或是其他配套設(shè)施。準(zhǔn)現(xiàn)房看得見、摸得著，與購買期房相比，準(zhǔn)現(xiàn)房少了漫長的等待，只要看上的房子，雖然不可馬上交房，但是大部分的準(zhǔn)現(xiàn)房是在驗收階段了，馬上就能交房了，而且質(zhì)量和質(zhì)量能看得見了。

3、樓盤小區(qū)周邊環(huán)境易勘察、了解：準(zhǔn)現(xiàn)房用不了多長時間就可以交付使用了，在開發(fā)時，一般周邊配套也已經(jīng)開發(fā)了。有的樓盤在銷售時以周邊各類商業(yè)、教育、交通資源為賣點，但樓盤交付后，業(yè)主發(fā)現(xiàn)，規(guī)劃并非如開發(fā)商所承諾的。越早拿地，地段優(yōu)勢越明顯，生活配套往往跟隨樓盤一起建設(shè)、成熟，至準(zhǔn)現(xiàn)房銷售階段，樓盤周邊的配套已相對成熟，居住后生活便利度將大大增加。

期房和現(xiàn)房的優(yōu)缺點

期房：首選我們來聊聊期房，期房顧名思義就是還沒有建成就出售的房子。對于期房的購買有一條原則就是取得了預(yù)售許可證的期房才具備真正的銷售權(quán)利。像一些開發(fā)商的前期認(rèn)購、認(rèn)籌等都是開發(fā)商的個人行為，對于購房者來說沒有保證。

優(yōu)點：

期房價格相對便宜，樓層和戶型的挑選空間很大。

新小區(qū)新理念，后期建設(shè)更符合時代的發(fā)展。

今后的周邊發(fā)展空間大，很多地方都是不可估量的。

享受前期得紅利，一般來說新建小區(qū)在后期分期建設(shè)以后價格會上漲很多，因此，這個紅利是很誘人的。

缺點：

可能入住就是無休止的等，很多期房交房會延期。

爛尾;爛尾是很多人不愿意挑選期房的主要原因所在。賠個底朝天。

周邊配套設(shè)施差，起初幾年生活很不方便。

周圍公司多，計算入住了也要忍受噪音等。

現(xiàn)房：現(xiàn)房就是已經(jīng)修建好完工的房子，這樣的房子很有保證，很多購房者只愿意挑選現(xiàn)房。

優(yōu)點：

現(xiàn)房的優(yōu)點就是實實在在的。就擺在那里，放心踏實。

現(xiàn)房的周邊配套資源成熟豐富。不用擔(dān)心生活上的不便利。

挑選期房很可能周邊都裝修好了，入住即可不用擔(dān)心后期被裝修打擾了休息。

現(xiàn)房挑選戶型和樓層更直觀。小區(qū)環(huán)境也已經(jīng)形成不用擔(dān)心開發(fā)商的空頭支票。

缺點：

現(xiàn)房的缺點就是因為期房銷售了大量的房子，可選的戶型和樓層很少。

現(xiàn)房的售價普遍較期房高出不少。

現(xiàn)房轉(zhuǎn)讓很可能已經(jīng)辦證，想要轉(zhuǎn)讓就要等到滿五年才換算。而期房可以合同更名。