1、客戶申請?？蛻粝蜚y行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關資料。

2、簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料調(diào)查、審批通過后，雙方簽訂借款合同、擔保合同，視情況辦理相關公證、抵押登記手續(xù)等。

3、發(fā)放貸款。經(jīng)銀行審批同意并辦妥所有手續(xù)后，銀行按合同約定發(fā)放貸款。

4、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。

5、貸款結清。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。正常結清是在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最后一期(分期償還類)結清貸款。提前結清是在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，經(jīng)銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。

6、貸款結清后，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，并持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

房子的裝修步驟

1、設計。

裝修時首先要確定的一個項目，定制一個或幾個適宜的方案，并挑選自己所能承受的檔次，高檔、中檔或者低檔。設計費包括策劃，一般占整個裝修費用的5%-20%不等。規(guī)劃設計過程需要合理布局，適當分配資金，不要讓后面的施工重復使用勞力和材料。

2、材料。

在制定了裝修方案以后，就要開始根據(jù)設計進行材料的挑選。裝修材料已是產(chǎn)品化流水作業(yè)，裝修已成模式，實際上它就是一種組合。為了尋找一合適的的價格，需要多跑幾個建材市場，以尋找最佳組合的材料和價格。材料是家裝預算當中支出最大的一塊，材料摻假也時有發(fā)生，因而在挑選過程當中盡量要謹慎，不要買一些沒有品牌的產(chǎn)品，以免碰到水貨。

3、探價講價。

在找到自己合適和中意的材料后，就需要進行探價，商家往往會開出相當高昂的價格，并聲稱便宜。這時就可以拿出上一步自己探明的市場大概價位和其講價，并探到其底價為止。

4、認定價格、簽約。

確定了設計規(guī)劃和材料的大概費用，就可以與一些裝修商聯(lián)系。最好先咨詢一些專業(yè)人員，介紹比較可靠的裝修商，并與之簽定合同。合同中的內(nèi)容應包括使用的材料、指定品牌以及雙方認同的價格，越具體越好，以避免今后的紛爭。

5、總預算。

在設計和問明價格的基礎上，與裝修商一同預算出整個裝修過程的費用，包括設計、材料、施工費等。

6、時間準備。

裝修畢竟是一項大開支，需要在前騰出足夠的時間把設計、材料、問價和預算都做到位，前期準備得越充分，裝修的速度才能越快。