平層房一般是指一套住房的廳、臥、衛(wèi)、廚等所有房間均處于同一層面上。有兩種含義，一種是指普通的房子，非復(fù)式或躍層格局;另一種是指豪宅的一種，大平層豪宅。是面積較大的平層住宅，大面寬、大尺度、一梯一戶。兼具普通住宅和別墅等一些功能和特性。

平層房跟高層房的區(qū)別

面積不同：前者的面積至少要一百四十平以上;而后者并沒有面積上的要求。

設(shè)計(jì)理念不同：前者講究一層一家、全景觀、配套完善的居家環(huán)境;而后者屬于經(jīng)濟(jì)型產(chǎn)品。

密度不同：前者一層一個(gè)電梯，密度低;而后者一層多達(dá)4戶人家、兩個(gè)電梯，密度較高。

平層的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些

1、優(yōu)點(diǎn)：內(nèi)部所有功能區(qū)都在一個(gè)層面上，這樣利用率都比較高，而且可以減少空間的浪費(fèi)。因?yàn)槠綄拥拿娣e普遍較大，這樣四側(cè)都可以有窗戶，因此光線、通風(fēng)都會(huì)比不錯(cuò)，這樣就可以增加幸福感。一層一家的形式也帶來了很好隱私性，而且提高大門口的利用率。

2、缺點(diǎn)：地理位置一般都比不錯(cuò)，出行比較便利，因此價(jià)格會(huì)比較高。裝潢可挑選的樣式較少，不太適合簡(jiǎn)約風(fēng)，這樣會(huì)顯得不夠大氣。

高層的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些

1、優(yōu)點(diǎn)：住得高、看得遠(yuǎn)，這樣有利于放松心情，而且還可以減少塵埃、噪音等侵?jǐn)_，增加了睡眠環(huán)境。

2、缺點(diǎn)：施工難度較大，分?jǐn)偡秶脖容^大。如果遇到突發(fā)情況，出行難度增加，對(duì)物業(yè)要求會(huì)更高。