根據(jù)深圳市住房貸款政策規(guī)定，在深圳買二套房首付款比例不低于70%。樓市限購(gòu)令，就是針對(duì)目前房?jī)r(jià)上漲過快的城市實(shí)行以家庭為單位的限制購(gòu)房的政策，主要內(nèi)容是限制第二套或第三套商品住宅的購(gòu)買，深圳限購(gòu)令出臺(tái)。規(guī)定非深圳戶口購(gòu)房由三年社保升級(jí)為五年；已有1套住房的，首付比例提高至七成。

深圳二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么?

深戶

1、深戶家庭無房，無房貸記錄，首付3成，利率9折。

2、深戶家庭無房，有房貸記錄(包含異地，貸款已結(jié)清)，首付5成，利率9折。

3、深戶家庭無房，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結(jié)清)，首付5成，利率1.1倍。

4、深戶家庭無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結(jié)清，禁貸。

5、深戶家庭已有1套深圳房產(chǎn)，有房貸記錄(包含異地，貸款已結(jié)清)，首付7成，利率9折。

6、深戶家庭已有1套深圳房產(chǎn)，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結(jié)清)，首付7成，利率1.1倍。

7、深戶家庭已有2套深圳房產(chǎn)，禁貸。

8、深戶單身(含離異)無房，無房貸記錄，首付3成，利率9折。

9、深戶單身(含離異)無房，有房貸記錄(包含異地，貸款已結(jié)清)，首付5成，利率9折。

10、深戶單身(含離異)無房，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結(jié)清)，首付5成，利率1.1倍。

11、深戶單身(含離異)無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結(jié)清，禁貸。

12、深戶單身(含離異)已有1套深圳房產(chǎn)，禁貸。

非深戶(需5年連續(xù)社保或納稅)。

1、非深戶家庭/個(gè)人無房，無房貸記錄，首付3成，利率9折。

2、非深戶家庭/個(gè)人無房，有房貸記錄(包含異地，貸款已結(jié)清)，首付5成，利率9折。

3、非深戶家庭/個(gè)人無房，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結(jié)清)，首付5成，利率1.1倍。

4、非深戶家庭/個(gè)人無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結(jié)清，禁貸。

5、非深戶家庭/個(gè)人已有1套深圳房產(chǎn)，禁貸。