如今購買商住房的人群是相對比較多的，如果有買房打算，大家就要了解一下買房方面的相關(guān)常識，尤其是要注意一下購房的價格問題，根據(jù)情況來進(jìn)行住房的買賣，同時也要了解一下住房的建筑類型，挑選更合適自己的住房，那么燕郊商住房價格是多少？燕郊的商住房值不值得買？下面為大家具體的介紹一下。

燕郊商住房價格是多少？

嘉都 4.26分

北京東·燕郊北·京平高速北務(wù)出口東... 4008132766 轉(zhuǎn) 622793 在售住宅燕郊品牌地產(chǎn) 17000元/平方米起 在線咨詢

燕郊商住房價格是燕郊13000元/平米左右，嘉都商住房在燕郊房價的走勢上呈現(xiàn)出其非常具有代表性的應(yīng)用價值，雖然嘉都商住突出的商業(yè)置地信息，其實同樣也是可以滿足人文對于住宅的多方需求，這一點擔(dān)心大可不必，與傳統(tǒng)型的商住房有所區(qū)分，在價格方面并沒有太大的差異，只是產(chǎn)權(quán)方面四十年，但是不限購，這也無形中省去了不少購房者所承載的各方壓力，其住房也是更具有個性設(shè)計，更為充分的利用住宅空間，就目前燕郊房價18000元起每平米，而嘉都商住房產(chǎn)14000元能買到每平米這個的價格，與此同時，南北通透采光極好，而且是可以進(jìn)行商住購置，也是目前較為明智的一種挑選。

燕郊的商住房值不值得買？

買房需要考量：

1、目的

在購房前，消費者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可挑選交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就挑選大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)狀況。

2、位置

房產(chǎn)是非常個性化的，位置永遠(yuǎn)是決定其價值的關(guān)鍵因素。因此，購房者一定要根據(jù)自己的目的挑選不同位置的房產(chǎn)，比如選、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學(xué)，當(dāng)然要挑選，而且由于其地理位置的優(yōu)勢，投資價值也相對較大。

3、戶型

一般來說，如果是作為投資的話，建議挑選小戶型。如果是改善生活條件，當(dāng)然要挑選大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟(jì)能力不太強(qiáng)、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性挑選。但在購買小戶型住宅時應(yīng)注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關(guān)鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風(fēng)的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時要注意這些問題。

4、開發(fā)商

在目前的調(diào)控狀態(tài)下，開發(fā)商的因素是最重要的。我的建議是挑選大開發(fā)商，因為它的資金實力、技術(shù)能力、抗風(fēng)險能力都相對較強(qiáng)，后期的物業(yè)也比較靠譜。小開發(fā)商很容易出現(xiàn)資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、住房質(zhì)量以及后期的物業(yè)等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發(fā)商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內(nèi)容并經(jīng)過認(rèn)真考慮后再交付，并要求開發(fā)商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂住房購買合同時，一定要認(rèn)真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責(zé)任、住房質(zhì)量、物業(yè)管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。

5、價格

很多人認(rèn)為價格是很重要的因素，但我認(rèn)為，在這幾個因素中，最不重要的就是價格。在目前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，價格不會有大的下降或者上漲。當(dāng)購房者確定了地段、購買目的后，價格不會相差太大。

以上就是關(guān)于“燕郊商住房價格是多少？燕郊的商住房值不值得買”的相關(guān)介紹，如果要購買商住房大家就要了解一下住房的位置，注意一下住房的戶型，根據(jù)自己的情況來挑選合適的住房，同時也要注意根據(jù)自己的情況來挑選正規(guī)開發(fā)商建造的樓盤。