近十幾年來(lái)我國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)實(shí)現(xiàn)了飛速的發(fā)展，與此同時(shí)房?jī)r(jià)也是水漲船高，為了有效打擊市場(chǎng)上的投機(jī)炒房行為，維持房地產(chǎn)行業(yè)的健康與穩(wěn)定，我國(guó)多地均出臺(tái)限購(gòu)政策，這意味著在一些地區(qū)買房必須要提供相應(yīng)的戶口證明，來(lái)進(jìn)行購(gòu)房資格的審查，那么購(gòu)房貸款戶口證明是如何辦理的呢?

大多數(shù)市民對(duì)于申購(gòu)自助商品房的一些必要資格還并不是很了解,但這往往是重要的一步因?yàn)?只有具備了申購(gòu)資格,才能進(jìn)行搖號(hào),搖號(hào)搖上了才能選房,后逐步走向成功買房。所以,今天讓大家對(duì)申購(gòu)自住商品房來(lái)好好的做一下了解。

以北京為例，具備購(gòu)房資格的一般分為三大類情況,一種是有北京戶口的地道北京人,且名下的房產(chǎn)少于等于一套的家庭。另一類是沒有北京戶口,名下沒有房產(chǎn),但持有暫住證滿五年及以上,并持續(xù)五年以上上交社?；蛘邆€(gè)保的家庭或者單身人士,單身人士還必須年滿二十五周歲。還有一類是在輪候經(jīng)濟(jì)適用住房、有價(jià)格限制的商品住房家庭(已取得市級(jí)備案資格,尚未配租或配售保障性住房,正在等待中的申請(qǐng)家庭)，他們也有申請(qǐng)購(gòu)買自住商品房的資格，如果他們要申請(qǐng)，除了普通購(gòu)房資料以外，還要提交《城市居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)者的身份證明材料。有一點(diǎn)是要注意的，每個(gè)符合資格的家庭有也只有一次購(gòu)買自主商品房的權(quán)利。

符合以上任一一種情況的家庭或者是個(gè)人，必須要在網(wǎng)上和售樓現(xiàn)場(chǎng)提供相關(guān)的材料,這一點(diǎn)是很重要的,基本材料有戶口本原件以及復(fù)印件,需要證明名下房產(chǎn)的可帶本人身份證到自助服務(wù)平臺(tái)獲取無(wú)房產(chǎn)證明。這一點(diǎn)可能比較需要準(zhǔn)備一下,但也還是很方便的。

在挑選新房的時(shí)候，購(gòu)房人是需要如實(shí)的提供家庭成員的戶口、房產(chǎn)信息，由開發(fā)商、代理機(jī)構(gòu)將購(gòu)房人的相關(guān)信息上報(bào)給房管部門進(jìn)行購(gòu)房資格審查。由該房管部門對(duì)購(gòu)房者家庭在漢的房產(chǎn)狀況進(jìn)行查詢，對(duì)于不符合條件者，由開發(fā)商下載打印通知單告知購(gòu)房人，不允許售房。

在一些限購(gòu)地區(qū)，戶口證明可以明確顯示購(gòu)房者有無(wú)購(gòu)房資格，當(dāng)前我國(guó)嚴(yán)厲的調(diào)控政策下，不符合購(gòu)房條件的個(gè)人或家庭是不可以購(gòu)買商品住宅的。