購房的時候，很多朋友都比較關(guān)注房價的情況，因為房價的高低直接關(guān)系到自己要從荷包里拿出多少錢，而且現(xiàn)在的房子價格不是小數(shù)目，有的是東攢西湊來的，有的甚至是自己大半輩子的積蓄，所以更在乎房價也無可厚非，那么想要在燕郊買房的朋友，大家知道燕郊房價情況以及燕郊房價為什么暴跌嗎？

燕郊房價

燕郊離北京天安門直線距離是35公里，可以說距離已經(jīng)很近了，交通相對周邊郊縣而言已經(jīng)屬于便利，因此很多人都挑選在燕郊買房，也帶高了燕郊的房價，在，燕郊的房價還在4500元每平方米，現(xiàn)在的房價均價已經(jīng)達到了0元以上每平方米。

燕郊房價為什么暴跌

1、燕郊這個地方，相對來說，公司比較少，真正說通過叫三年社保或者個稅能有這個買房（資格）的，在成交的里面看，占比是非常低的。由于當(dāng)?shù)厝狈ψ銐虻漠a(chǎn)業(yè)和人口做支撐，在調(diào)控后，暴漲的房價又迅速回落。

2、此前燕郊住宅市場炒作現(xiàn)象較為嚴(yán)重，價格上漲較快，但房價并沒有產(chǎn)業(yè)等經(jīng)濟基礎(chǔ)作為支撐。同時市場過度依賴北京。一系列調(diào)控政策出臺后，燕郊市場的需求急劇下降，到目前調(diào)控也一直沒有放松，市場的需求越來越弱。

3、北三縣依托于北京發(fā)展，隨著京津冀一體化深入，北三縣面臨良好的發(fā)展機遇。但由于北三縣距離北京較遠，因此房價不可和北京相比。同時，環(huán)京房價雖然下跌，但價格仍不低，未來再度大幅上漲的概率不大。

上面就是燕郊房價以及燕郊房價為什么暴跌的相關(guān)內(nèi)容介紹了，大家在燕郊買房不要著急，目前燕郊的房子數(shù)量比較多，可以任大家挑選，房子是漲是跌和很多因素有關(guān)，所以大家購房之前多了解，也多給自己一個挑選，如果看到喜歡的也適合自己的，大家就不要猶豫不決，有時候果斷一點會遇到不一樣的驚喜。