不一定。借款人向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，除了拿到貸款額度，也會(huì)得到一個(gè)還貸期限，畢竟“有借有還，再借不難”嘛!抵押貸款一般最長(zhǎng)還貸期為20年，信用貸款則是5年。

其實(shí)不管你是申請(qǐng)抵押貸款還是信用貸款，都要根據(jù)自身實(shí)際情況而定，不要出現(xiàn)貸款金額過(guò)高，到期償還不上的情況。

1、還款期限長(zhǎng)，最明顯的優(yōu)勢(shì)就是還貸壓力小，不用擔(dān)心短期內(nèi)還大量資金，入不敷出;劣勢(shì)就是隨著還款期加長(zhǎng)，償還利息多。

2、提前還貸好處，對(duì)于挑選等額本息的朋友，在資金充裕的情況下，建議提前還貸，因?yàn)橄襁@種長(zhǎng)期的等額本息貸款，銀行利息占您月供額度多，還銀行本金則少，如果貸款者手有余錢，提前還款比較劃算，這樣就可以節(jié)省金錢了。

提醒只要根據(jù)個(gè)人實(shí)際收入與支出情況而定，沒(méi)有最好的方法，只有最合適的方法。

房貸的還款方式和期限可以改動(dòng)嗎

個(gè)人的房貸還款方式可不可以更改，不同的銀行有不同的規(guī)定。房貸的還款方式除了等額本息，還有等額本金還款。

在貸款額度、年限、利率一樣的情況下，等額本金還款的總利息比等額本息的利息要少一些。這也是許多朋友想要更改還款方式的主要原因。

而房貸還款方式一般來(lái)說(shuō)，是不可以更改的。因?yàn)閭€(gè)人的還款方式是當(dāng)初簽訂了合同，不好變更。不過(guò)也有一些銀行支持更改還款方式，不過(guò)辦理的手續(xù)比較繁瑣。

雖然多數(shù)銀行不支持更改房貸的還款方便，不過(guò)若個(gè)人現(xiàn)在有一定的存款，有能力提前還清房貸或者還一部分的房貸，可以申請(qǐng)?jiān)谶€款期未到之前即先行償還貸款。