屋頂如果就一兩個漏水點，而屋面板的強度和質(zhì)量還不錯，就沒有對屋面進行整體的防水翻新，在漏水點有針對性的注射聚氨酯發(fā)泡劑即可。屋頂常用防水堵漏材料如下：

1、彈性體高聚物改性瀝青防水卷材SBS，這種材料防水性能還不錯，使用年限大約在15年左右，但實際使用年限和施工水平有關(guān)，做的好用10年也沒有問題，做不好，用兩三年就失效了。

2、塑性體改性瀝青防水卷材APP，該種材料和SBS的區(qū)別在于抗高低溫不同，SBS適用于北方城市，APP適合于南方地區(qū)，使用APP的耐老化性能比SBS要好。

3、Tpo防水卷材，該卷材的特色是可以外露使用，比較輕，耐候性好，材料壽命可達到30年。但防水壽命和施工技術(shù)有關(guān)，如果屋面形狀太復(fù)雜不建議使用。

4、PVC防水卷材，該類卷材綜合性能沒有TPO好，一個是不環(huán)保，二個是隨著時間的推移會釋放塑化劑，材料會越來越脆。

5、三元乙丙橡膠防水卷材，這種材料的壽命可達40年，耐候性非常好，但為什么沒有被廣泛應(yīng)用呢，因為這種材料是膠粘的，對膠水的要求特別高，能滿足要求的膠水極少，所以經(jīng)常是剛做上去沒多久就起泡和脫膠，從而失去防水作用。

6、聚氨酯防水涂料，防水性能不錯，但不可外露，外露的話，壽命通常不足2年，通常是配合高分防水卷材使用，比如TPO防水卷材、PVC防水卷材、三元乙丙防水卷材。

7、蠕變?yōu)r青防水涂料，該材料和改性瀝青防水卷材配合使用，可以缺點互補，增加防水性能。

8、丙烯酸防水涂料，該類材料主要用于金屬屋頂、彩鋼瓦屋頂、鐵皮屋頂漏水點的維修，施工簡答方便，成本較低。透明的丙烯酸防水涂料，則用于外墻的滲漏水維修。

屋面防水施工要點

1、施工的環(huán)境要求;為了保證施工操作以及卷材鋪貼的質(zhì)量，宜在+50C～+350C氣溫下施工;高聚物改性瀝青以及高分子防水卷材不宜在負溫以下施工，熱熔法鋪貼卷材可以在-100C以上的氣溫條件下施工，這種卷材耐低溫，在負溫下不易被凍壞。雨、雪、霜、霧，或大氣濕度過大，以及大風(fēng)天氣均不宜露天作業(yè)，否則應(yīng)采取相應(yīng)的技術(shù)措施。

2、對屋面排水坡度的要求;平屋面的排水坡度為2%～3%，當坡度小于等于2%時，宜選用材料找坡;當坡度大于3%時，宜選用結(jié)構(gòu)找坡。天溝、檐溝的縱向坡度不應(yīng)小于1%，溝底落差不得高于200mm。水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%。