離婚房產(chǎn)屬于夫妻一方的財產(chǎn)的，根據(jù)拆遷政策的規(guī)定，拆遷補償款是給予住房的所有權(quán)人，也就是住房的主人(非居住人)。此時，由于住房只屬于夫妻一方，則拆遷補償款只能屬于夫妻一方個人財產(chǎn)，在離婚財產(chǎn)分割時不參與分割。因此，此種情況下，離婚拆遷補償款不進行分割。

征收和拆遷的區(qū)別有哪些

1、它們的主體是不同的，征收屬于政府行為，在你的住房年限到了之后，將原來的地方收回去，做其他用途。

2、拆遷是在年限沒有到的情況下，或者年限已到達的情況下，政府需要將這塊地進行開發(fā)，最初的住房必須要進行遷移。

3、征收和拆遷的目的也是不同的，國家對住房進行征收是為了公共的利益，而拆遷為是為了市場利益，是很多開發(fā)商為了建房或盈利的。

4、征收的時候需要聽取且大家都有參與權(quán)，而拆遷是強制性的，政府會發(fā)放一些拆遷許可證。

5、征收補償一般都是由法院來決定的，它具有一定的合法性據(jù)，取消了政府強行拆遷的權(quán)利，而過去的拆遷都是個別政府為了完成任務(wù)與開發(fā)商結(jié)合在一起，在一定期限內(nèi)強制性拆遷，開發(fā)商會給予一定的費用，如今這種情況已經(jīng)不存在了，所以征收目前為止也變得非常的合法性。

6、而征收是被征收人挑選的他需要經(jīng)過評估機構(gòu)來進行評估，征收是先補償，而拆遷是先拆遷后補償。所以它們的補償先后順序也是有一定區(qū)別的。