1、要看各功能區(qū)間劃分

功能區(qū)間的劃分對(duì)每一套房子來(lái)說(shuō)都非常的重要，功能區(qū)間劃分明確的房子居住起來(lái)才更舒適。一般來(lái)說(shuō)，復(fù)式樓由于上、下層自然分區(qū)間隔，往往下層安排公共區(qū)間，如客廳、餐廳、客人臥室、廚房等。上層則安排主人臥房。這主要考慮主、客分區(qū)，使主人活動(dòng)區(qū)間保持一定私密性。

2、要看住房立面設(shè)計(jì)是否合理

復(fù)式樓有一個(gè)不是很好的地方，那就是樓梯連通上下兩層樓需要占據(jù)一定的空間。所以購(gòu)房者要考慮室內(nèi)樓梯的位置，不可占去太多的空間，也不可破壞室內(nèi)整體性，同時(shí)便于以后裝飾布置。一般室內(nèi)樓梯都靠近墻邊，離客廳、餐廳比較近，樓梯下部空間盡量不占主要空間，如裝飾后設(shè)計(jì)成的儲(chǔ)物空間不會(huì)太影響整體布局。

3、要看有沒(méi)有露臺(tái)

一般頂層復(fù)式樓要帶有比較大的露臺(tái)，銷(xiāo)售時(shí)是贈(zèng)送的。有些采取坡頂式的復(fù)式樓，在頂層可以搭建一個(gè)閣樓;有些復(fù)式樓其坡頂最低點(diǎn)比較高，能有2米左右，這樣就等于花了雙層的房?jī)r(jià)，買(mǎi)了3層的面積。這樣算下來(lái)，購(gòu)房者在價(jià)格方面就會(huì)相當(dāng)劃算。