開發(fā)商送家電不需要寫在合同里，可以寫在補(bǔ)充協(xié)議里就可以了，而且補(bǔ)充協(xié)議的法律效跟購(gòu)房合同一樣，如果合同上沒有約定，只是口頭約定，可以推翻(前提是對(duì)方?jīng)]有證據(jù))。所以就按照看房時(shí)約定的去執(zhí)行就可以了。

開發(fā)商降價(jià)促銷辦法有哪些

1、低首付：現(xiàn)在隨便一套小戶型的房產(chǎn)，在很多城市也要好幾十萬，小戶型更加適合年輕人居住，為了促進(jìn)購(gòu)房者的購(gòu)買欲望，開發(fā)商會(huì)下降首付份額，這樣在房款方面的壓力就會(huì)小許多。雖然這樣的方式看起來可以解決購(gòu)房者購(gòu)房困難的問題，但是卻把風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給了銀行。有些銀行在審批貸款的時(shí)候就會(huì)更加的嚴(yán)格，對(duì)于購(gòu)房者來說被拒貸的可能性就更高，即便是貸款成功了，每個(gè)月的還款壓力也是很大的。

2、特價(jià)優(yōu)惠：在很多節(jié)假日的時(shí)候，開發(fā)商也會(huì)趁機(jī)推出相關(guān)的優(yōu)惠活動(dòng)，有力度的折扣會(huì)激發(fā)更多觀望者的決心來買房，買房自然是能越便宜越好，對(duì)一些有購(gòu)房需求的年輕人和資金比較困難的家庭有很大吸引力。有些開發(fā)商的特價(jià)房是假特價(jià)，會(huì)以提高房?jī)r(jià)的方式，然后再給購(gòu)房者折扣，所以大家一定要了解清楚區(qū)域房?jī)r(jià)，還要了解清楚住房的具體情況，看看是否有瑕疵等等。

3、買房送面積：除了折扣上的優(yōu)惠外，還有在住房面積上加贈(zèng)面積的方式，很多樓盤都會(huì)承諾贈(zèng)送一些面積，現(xiàn)在房?jī)r(jià)那么高，多送面積就賺大了，但是購(gòu)房者要注意，有些面積本來就是屬于購(gòu)房者的，而開發(fā)商以這種方式來吸引購(gòu)房者。有些面積是本來就不計(jì)入房產(chǎn)證中的面積，這些面積即便是送給購(gòu)房者了，日后出現(xiàn)拆遷的情況，這部分面積也是沒有任何補(bǔ)償?shù)摹?/p>