1、品牌實(shí)力：大開發(fā)商更有品牌實(shí)力，有良好的資金周轉(zhuǎn)能力，不會(huì)因?yàn)橘Y金不足、開發(fā)無力而造成爛尾、延遲交房等現(xiàn)象，更有保證。而小開發(fā)商則缺少一些保障。

2、施工質(zhì)量：大開發(fā)商房子質(zhì)量更好，即使是維權(quán)，也是大開發(fā)商更講規(guī)矩，不會(huì)因?yàn)橐恍┬〉睦姘炎约航?jīng)營多年的品牌毀掉。并且大開發(fā)商不會(huì)只想在當(dāng)?shù)亟ㄒ粌蓚€(gè)小區(qū)，為了更長遠(yuǎn)的發(fā)展空間，大開發(fā)商更注重質(zhì)量和信譽(yù)。

3、配套設(shè)施：大開發(fā)商拿地面積大，社區(qū)規(guī)模大，提供的硬件配套設(shè)施更加完備，小區(qū)規(guī)劃更加合理。物業(yè)服務(wù)上，大開發(fā)商有非常大的優(yōu)勢，為自有物業(yè)，從拿地到業(yè)主入住，一條龍服務(wù)，更加的負(fù)責(zé)和敬業(yè)，但是居住成本也會(huì)比小開發(fā)商的房子高。

4、教育問題：大開發(fā)商在操盤項(xiàng)目中，往往能引入好的幼兒園和小學(xué)，這極具吸引力。

5、保值增值：大開發(fā)商的品牌影響力讓購房者相信買房可以保值甚至增值，大開發(fā)商開發(fā)的樓盤升值空間更大，房價(jià)如果下行，也更具有抗跌性。

買房怎么選樓盤開發(fā)商

1、實(shí)地考察樓盤

不管是購買期房還是現(xiàn)房，都是需要經(jīng)過實(shí)地考察這一步的，只不過購買期房和購買現(xiàn)房實(shí)地考察的內(nèi)容不一樣，如今大多數(shù)的新房都是期房，那么期房在進(jìn)行實(shí)地考察的時(shí)候不是單純的去售樓處聽開發(fā)商的推銷，購房者自己也要從側(cè)面了解項(xiàng)目。同時(shí)購房者也可以通過考察工地的情況來判斷開發(fā)商是否可靠，從樓盤的規(guī)劃布局、項(xiàng)目配套、質(zhì)量等也能推斷開發(fā)商的操盤經(jīng)驗(yàn)。

2、看開發(fā)商以往業(yè)績

一個(gè)好的可靠的開發(fā)上肯定不止是開發(fā)一個(gè)樓盤，以前也有開發(fā)過其他的樓盤，這樣購房者就有了參照物了，如果一個(gè)樓盤的銷售量一直在樓市同行中保持領(lǐng)先，說明大多數(shù)買房者都認(rèn)同該樓盤。所以說從開發(fā)商以往的銷售業(yè)績中，購房者也可以看出開發(fā)商是否值得信賴，房子賣得越好，回款能力就越強(qiáng)，開發(fā)商實(shí)力也就越強(qiáng)。

3、看開發(fā)商信譽(yù)

作為一個(gè)公司，想要把信譽(yù)做起來可不是那么容易的，保持好的信譽(yù)不容易，但是好的信譽(yù)被打破卻是很容易的事情，購房者要注意從購房者中自發(fā)形成的這種信譽(yù)，才是最真實(shí)的。作為購房者如何去了解開發(fā)商的信譽(yù)好壞呢?購房者可以在網(wǎng)上搜索開發(fā)商的相關(guān)新聞，也可以在貼吧里尋找信息，看看開發(fā)商的信譽(yù)情況。

4、了解合作的公司

實(shí)力強(qiáng)更可靠的開發(fā)商，往往與其合作的公司也是其行業(yè)中的佼佼者，有的開發(fā)商沒有自帶物業(yè)，但會(huì)挑選一個(gè)信譽(yù)比不錯(cuò)的物業(yè)公司合作，從跟開發(fā)商合作的物業(yè)公司的好壞，購房者也可以判斷出開發(fā)商是否可靠。另外跟開發(fā)商合作的施工團(tuán)隊(duì)也很重要，購房者也要注意施工團(tuán)隊(duì)的信譽(yù)。