購(gòu)房協(xié)議號(hào)指的是購(gòu)房協(xié)議上的編號(hào)，而且是唯一的編號(hào)，不會(huì)出現(xiàn)重復(fù)。購(gòu)房協(xié)議的編號(hào)一般是八位數(shù)，協(xié)議編碼是條形碼，需要房地產(chǎn)交易中心掃描槍掃描的?？蓜e小看這個(gè)編號(hào)，它可是能證明合同真?zhèn)蔚囊粋€(gè)憑證。而且房產(chǎn)協(xié)議編號(hào)只能在房管部門(mén)內(nèi)部的聯(lián)網(wǎng)中才能查到。

買(mǎi)房流程有哪些

1、選房：做好了購(gòu)房準(zhǔn)備之后，購(gòu)房者就可以按照自己的需求來(lái)選房了，如果你準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)期房，一定要挑選有資質(zhì)的開(kāi)發(fā)商，因?yàn)橹挥杏匈Y質(zhì)的開(kāi)發(fā)商才能有質(zhì)量保障。挑選開(kāi)發(fā)商的時(shí)候購(gòu)房者要注意，一定要實(shí)地考察，比如到工地和售樓處觀察，注意查看開(kāi)發(fā)商五證是否齊全，只有五證齊全的房子才意味著開(kāi)發(fā)商開(kāi)建造的房子是合法的。

2、交首付款簽定合同：一般情況下，購(gòu)房者選定了房子之后都會(huì)先交一筆定金，交完定金的時(shí)候還要注意簽訂定金協(xié)議。隔一段時(shí)間之后，開(kāi)發(fā)商就會(huì)通知交完首付簽合同了，首付款的收據(jù)和小票也是切記保存好，丟了就非常麻煩了。簽購(gòu)房合同的時(shí)候要注意合同內(nèi)容，合同中的最終價(jià)格是否無(wú)誤，其他規(guī)范性的內(nèi)容是省內(nèi)統(tǒng)一等。

3、辦理按揭手續(xù)：根據(jù)自身的財(cái)力和所購(gòu)住房的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。具體流程為：借款人申請(qǐng)、貸前調(diào)查、審查、審批、簽訂借款合同、辦理保險(xiǎn)、公證、擔(dān)保等手續(xù)、發(fā)放貸款、資料歸檔、貸后管理、貸款償還、清戶撤押。

4、收房驗(yàn)房：期房一般需要經(jīng)過(guò)一兩年的開(kāi)發(fā)期，這期間購(gòu)房者可以隨時(shí)關(guān)注工地動(dòng)態(tài)。到了臨近接房時(shí)間，一般開(kāi)發(fā)商都會(huì)向業(yè)主發(fā)送入住通知書(shū)，購(gòu)房者收到入住通知書(shū)后，確定交房日，帶好材料去簽收自己購(gòu)買(mǎi)的住房就可以了。