不管是租房還是買房，都是大家比較關(guān)注的重點(diǎn)，租房的時(shí)候，押一付一也是很普遍的，但是在租房的時(shí)候，也是有很多注意事項(xiàng)，大家必須要掌握一些問題，因?yàn)楝F(xiàn)在租房押金的方式有很多，接下來我們了解一下押一付一房東吃虧嗎？買房時(shí)機(jī)？想要了解的朋友們一起來看看吧。希望可以給大家?guī)韼椭?/p>

押一付一房東吃虧嗎

押一付一房東不吃虧，基本上可以確保家具以及水電費(fèi)的成本，使租客和房東都比較放心。

1、既然是租出去的房子，除非是首次出租，家具的剩余價(jià)值其實(shí)非常有限。我租過的房子，基本上除了空調(diào)、洗衣機(jī)，其他家具都舊到?jīng)]有回收的價(jià)值了，賣出去回收佬都不愿意給錢的那種。有人說，有些租客的素質(zhì)不夠高，高押金才有安全感。但我想說，沒有哪個(gè)人租房是為了破壞家具而租的，都是為了生活。租客也許會(huì)不小心破壞一個(gè)家具，但不會(huì)不小心破壞多個(gè)家具。

2、在生活成本較高的一線城市，我們?nèi)齻€(gè)人合租，水電費(fèi)一個(gè)月不高于700元。以租金1500來計(jì)算，押一付一已經(jīng)押了1500元了，支付兩個(gè)月的水電費(fèi)都綽綽有余。如果押的是兩個(gè)月，那不好意思，房東占據(jù)了談判的所有優(yōu)勢(shì)。

買房時(shí)機(jī)

1、開盤時(shí)

現(xiàn)在大多數(shù)的樓盤都是在開盤的時(shí)候就開始預(yù)售了，有些房子還沒開盤就開始內(nèi)部搶購了，總而言之越早買房?jī)r(jià)格上能獲得的優(yōu)惠就越多，這是這么多年來，根據(jù)眾多銷售樓盤總結(jié)出來的經(jīng)驗(yàn)。特別是一些規(guī)模比較大的樓盤，一般會(huì)分為多期開發(fā)。一期比一期賣得貴，如果在期的時(shí)候買房子，一定會(huì)是優(yōu)惠力度、整盤價(jià)格的那次，即使是后期房?jī)r(jià)下跌，也不會(huì)低于最初預(yù)售的時(shí)候的價(jià)格的。

2、清盤時(shí)買房

針對(duì)樓盤的銷售時(shí)間節(jié)點(diǎn)來看，除了開盤的時(shí)候可以獲得優(yōu)惠之外，樓盤銷售末期清盤的時(shí)候優(yōu)惠力度也挺大的。如果開發(fā)商已經(jīng)到了清盤的階段了，這個(gè)時(shí)候開發(fā)商已經(jīng)盈利，開發(fā)商主要是想盡快將房子清完，便于投入其他的項(xiàng)目，所以這個(gè)時(shí)候開發(fā)商往往會(huì)做一些大的優(yōu)惠活動(dòng)吸引購房者。大家不要擔(dān)心這時(shí)候買到的房子不好，有開發(fā)商為了避免尾盤賣不出去，會(huì)將的戶型和最棒的位置留到最后。

3、年底時(shí)買房

對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)而言，年底的時(shí)候是一個(gè)銷售住房的好時(shí)機(jī)，有很大一個(gè)客戶群體，那就是返鄉(xiāng)置業(yè)的客戶群體，開發(fā)商自然是不會(huì)放過這部分客戶的。另外年底的時(shí)候也是房?jī)r(jià)比較穩(wěn)定的時(shí)候，這個(gè)時(shí)候買房子不僅能享受到優(yōu)惠活動(dòng)，也不用擔(dān)心房?jī)r(jià)大幅度下跌。

上面介紹的有關(guān)押一付一房東吃虧嗎，買房時(shí)機(jī)的全部常識(shí)，希望可以給大家?guī)韼椭?。押一付一也是很普遍的租房方式，所以我們?cè)谧夥康臅r(shí)候，要多多了解租房的一些常識(shí)，才可以更好的租到好的住房，如果大家還想了解相關(guān)的常識(shí)，可以繼續(xù)關(guān)注我們的網(wǎng)站。