如果車庫產(chǎn)權(quán)是單獨購買的一般情況下是40年，如果是和房子一起捆綁購買或者隨房子附贈得到的車庫，產(chǎn)權(quán)一般為50年或者和住房產(chǎn)權(quán)同期。車庫產(chǎn)權(quán)期過后只需要續(xù)費和辦理相關(guān)手續(xù)后土地還可以接著使用，也就是說車位還是自己的。住宅下的地下停車位產(chǎn)權(quán)到期以后可以跟著住房的繼續(xù)使用而繼續(xù)使用。

買地下車位時要注意哪些方面

1、不要挑選靠近入口或者是出口的車位

據(jù)了解，一般入口和出口的車位車流量是相對來說比較大的，購買這些地方的車位，在停車的時候，難免會遇到一些車主出現(xiàn)操作失誤，碰撞到自己的愛車，造成車輛的蹭刮現(xiàn)象。

2、盡量挑挑選買距離電梯比較近的車位

一般靠接電梯的車位，一方面在上下班的時候可以減少下車后走路的時間，另一方面也減少了回家路上的危險性，通常地下停車場在傍晚時分人流量比較少，遇到了危險幾乎都無法求助。

3、盡量挑選靠墻的車位

一般靠墻的車位，可以盡量減少汽車與其他停車位的接觸面，部分車主的駕駛技術(shù)不好，停車的時候容易靠的太近可能會出現(xiàn)刮擦的事故，挑選靠墻車位基本可以可以減少這種情況。

4、不要挑選空曠的中央車位

一般不挑選空曠的中央車位的主要原因，是因為停在中央車位的車子一多，自己的車子難免就會出現(xiàn)不好找的情況，尤其是大型的停車場，密密麻麻的看過去，至少得需要好幾個月的時間才能熟悉自己的車位。