很多的人對于自住商品房并不是那么的了解的，其實這類自住商品房也是存在著很多的問題的，比如就是說，這類自住商品房是必須要滿足五年的時候才是可以進行上市交易的，所以購買的時候要注意，那么，白盆窯自住商品房辦理房產(chǎn)證需要什么材料？在白盆窯買自住商品房要注意哪些問題？

在白盆窯買自住商品房要注意哪些問題

１、按照限購政策規(guī)定在本市具有購房資格的家庭，可以購買自住型商品住房。符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。不再受到區(qū)縣屬地限制，可以跨區(qū)買房。

２、符合下列條件的家庭可以優(yōu)先購買，本市戶口無房家庭，其中單身人士須年滿２５周歲。經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。

３、自住型商品住房套型建筑面積，以９０平方米以下為主，大套型建筑面積不得高于１４０平方米。銷售均價，原則上按照比同地段、同質(zhì)量的商品住房價格低３０％左右的水平確定。

４、房地產(chǎn)開發(fā)公司在申請辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，應(yīng)在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場公示住房套數(shù)、戶型、價格等信息。公示期不少于１５天。購房家庭應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)公司提出購房申請。

白盆窯自住商品房辦理房產(chǎn)證需要什么材料

１、白盆窯自住商品房的住房購銷合同原件及補充合同原件。

２、白盆窯自住商品房銷售統(tǒng)一票據(jù)原件。

３、白盆窯自住商品房的住房的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。若住房測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供住房的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。

４、白盆窯自住商品房的完稅憑證。

５、已婚的購房人需要提供雙方身份證復(fù)印件、婚姻證明復(fù)印件、雙方任何一方不可到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。

以上就是對白盆窯自住商品房辦理房產(chǎn)證需要什么材料以及在白盆窯買自住商品房要注意哪些問題的相關(guān)內(nèi)容，如果是進行辦理住房的房產(chǎn)證，好就是提前到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門來進行具體的咨詢一下辦理的具體流程。