天底下的物業(yè)都是一個(gè)樣，但是在物業(yè)離也有不少好的，為人民服務(wù)的，說(shuō)到物業(yè)，很多人都會(huì)想到萬(wàn)科，有的人說(shuō)碧桂園也很不錯(cuò)，其實(shí)面對(duì)眾多的物業(yè)，這兩個(gè)也算是佼佼者，一個(gè)小區(qū)有好的物業(yè)，能讓人們生活的更愜意，但是這兩個(gè)哪一個(gè)更好呢。那么小編就來(lái)告訴你萬(wàn)科和碧桂園物業(yè)對(duì)比？買(mǎi)房子怎么挑選物業(yè)？

萬(wàn)科和碧桂園物業(yè)對(duì)比

其實(shí)這兩個(gè)牌子現(xiàn)在在國(guó)內(nèi)的知名度都是比不錯(cuò)的?？赡芨悠蛴谫I(mǎi)萬(wàn)科的房子，因?yàn)橹氨坦饒@其實(shí)出現(xiàn)的糾紛還是比較多的，所以在市場(chǎng)上也是有一定的謠言的。而萬(wàn)科就不一樣了，他現(xiàn)在整個(gè)的這個(gè)評(píng)價(jià)和信譽(yù)都是比不錯(cuò)的，而且價(jià)格也都是根據(jù)城市的整體發(fā)展?fàn)顩r來(lái)設(shè)置的，是比較合理的。而且他們的物業(yè)也比較負(fù)責(zé)，基本上你有什么事情找他們，他們都會(huì)盡心盡力的來(lái)幫你解決。

買(mǎi)房子怎么挑選物業(yè)

一、買(mǎi)房子挑選物業(yè)看保安對(duì)陌生人的態(tài)度

有人說(shuō)，看車(chē)子的檔次，觀察輪胎和排氣管就可以了；看小區(qū)的檔次，看窗戶和電梯就可以了。其實(shí)小編個(gè)人覺(jué)得，還可以看保安。因?yàn)楸０驳姆?wù)態(tài)度，在很大程度上和小區(qū)的檔次是成正比的。所以仔細(xì)觀察保安的服務(wù)態(tài)度，即可看出物業(yè)的管理以及服務(wù)是怎樣的，建議大家可從保安如何對(duì)待進(jìn)出小區(qū)的陌生人群，來(lái)觀察就可以了。比如，經(jīng)常出入小區(qū)的快遞員、外賣(mài)員，保安會(huì)不會(huì)阻攔？比如，業(yè)主的親朋好友進(jìn)入小區(qū)，保安是否會(huì)登記并告知業(yè)主核實(shí)？比如，臨時(shí)訪客比如中介、看房者進(jìn)入小區(qū)，保安是否核實(shí)登記身份、保安是否陪同等等。

二、買(mǎi)房子挑選物業(yè)看小區(qū)的安全防衛(wèi)級(jí)別

關(guān)于小區(qū)安全防衛(wèi)級(jí)別這一點(diǎn)，主要是看小區(qū)保安和業(yè)主是否熟悉？小區(qū)保安巡邏是否頻率？小區(qū)圍墻是否安裝防盜監(jiān)控設(shè)施？低樓層是否加強(qiáng)安全保衛(wèi)措施？

三、買(mǎi)房子挑選物業(yè)看小區(qū)公共區(qū)域的衛(wèi)生環(huán)境

比如，小區(qū)的綠植是否修剪整齊？公共墻面有無(wú)污漬？地面有無(wú)垃圾？垃圾是否及時(shí)清理？水池的水質(zhì)如何？住房外墻是否整潔，是否存在違規(guī)搭建？

四、買(mǎi)房子挑選物業(yè)看物業(yè)的工作效率

好的小區(qū)，離不開(kāi)勤勞的物業(yè)人員。因此看一個(gè)物業(yè)的工作效率，可從是否24都有人值班以及急修業(yè)務(wù)上門(mén)服務(wù)速度中看出，一般來(lái)科，業(yè)主投訴，好的物業(yè)管理在幾天內(nèi)即可以解決問(wèn)題。

五、買(mǎi)房子挑選物業(yè)公共設(shè)施的狀況

小區(qū)的單元門(mén)門(mén)禁是否正常使用？單元門(mén)的對(duì)講功能是否正常？各項(xiàng)運(yùn)動(dòng)休閑設(shè)施是否能正常使用？電梯運(yùn)行情況如何？消防設(shè)施、樓道燈等公共設(shè)施，是否完好？

以上是小編介紹的萬(wàn)科和碧桂園物業(yè)對(duì)比？買(mǎi)房子怎么挑選物業(yè)？買(mǎi)房子挑選一個(gè)好的物業(yè)還是很重要的，畢竟每年業(yè)主都會(huì)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)也要報(bào)答一下業(yè)主，做點(diǎn)實(shí)際的行動(dòng)，不要每次都是收錢(qián)名，干啥啥磨蹭，這樣會(huì)讓越來(lái)越多的物業(yè)代替。