1、非本地戶口居民家庭可以提供當?shù)?年以上納稅證明或社會保險繳納證明的，限購1套住房，包括新建商品住房和二手住房。

2、對已擁有1套住房，或者無法提供3年以上本地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地戶口居民家庭，暫停在本地購買住房，補繳的納稅證明或社會保險不得作為購房有效憑證。

外地人買房的注意事項有哪些

1、熟悉當?shù)刭彿空?/p>

不同地方均出臺有不同的購房政策，如戶口遷徙、政府補貼等。同時，如果是貸款購房，還需要了解當?shù)氐馁J款利率政策，不同銀行的利率可能存在差距。不同地方對于二次置業(yè)、多次置業(yè)也都有不同的規(guī)定，在購房前也一定要了解清楚。如果是公積金購房，還需了解是否可以異地使用公積金。這些都可以在購房前，通過網(wǎng)絡了解，也可以向意向樓盤銷售人員詢問清楚。

2、了解開發(fā)公司誠信度

不僅僅外地人，即使本地人購房，一般在與開發(fā)公司打交道時，都處于相對劣勢。因此，在購房之初，應該對你所心儀住房的開發(fā)公司誠信有基本了解。在不了解或者沒有時間了解異地市場的情況下，應該盡量挑選有能力、信譽不錯的大型品牌公司。

3、充分了解投資項目的背景

一般情況下，樓盤的環(huán)境和價格優(yōu)勢往往容易引起你的關注。但在下單之前，一定要了解清楚房子本身的合法性、未來區(qū)域發(fā)展等，切忌盲目跟風，不要因貪便宜而購買了小產(chǎn)權房。一般而言，合法銷售的房子必須具備“五證”：《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》及《商品房銷售(預售)許可證》。

4、要保證資金劃撥安全

異地買房需要將大量資金劃轉(zhuǎn)到所購房城市。因此，確保資金在流通過程當中的安全也顯得非常重要。一般不建議攜帶現(xiàn)金，而是通過銀行轉(zhuǎn)賬，可以挑選電匯、轉(zhuǎn)賬、支票、異地存取款等多種方式進行。同時，一般情況而言，資金應該劃撥到住房所屬開發(fā)公司賬戶，而不是售樓員等某個人賬戶。