集合競價是指在每日的開盤前，即9：15-9：25，這10分鐘之內，投資者按照自己所能接受的心理價格自由地進行買賣申報，電腦交易主機系統(tǒng)對全部有效委托進行一次集中撮合處理過程。

具體來說，集合競價是將數(shù)筆委托報價或一時段內的全部委托報價集中在一起，根據不高于申買價和不低于申賣價的原則產生一個成交價格，且在這個價格下成交的股票數(shù)量最大，并將這個價格作為全部成交委托的交易價格。

樓房開盤價是怎么定的?

在樓市中，開盤是指得就是樓盤建設中取得了“銷售許可證(五證之一)”,時合法的銷售了，這個時候開發(fā)商通常都會衛(wèi)正式推向市場而進行的一個盛大的活動，有點類似開張的意思。通過有效整合公司內外資源，對目標客戶進行針對性的有效價值信息傳遞，起到客戶積累的一個作用。而后根據積累情況采取適當?shù)膬r格和方式對外集中銷售。

開盤選房要注意什么?

1、要清楚開盤流程。

開盤時，購房者的大部分時間都是在等，真正的用在選房看房的時間其實很短，經過長時間的等待，購房者心理會產生焦慮感，容易被現(xiàn)場的緊張氣氛影響，容易產生時間不多，選了再說的心理。

這就要求購房者熟悉開盤的流程，做到心中有數(shù)，買不到心儀的住房也不要著急。切不可作出一時沖動而下定的舉動。

2、要對開盤的項目有足夠的了解。

在開盤之前要對這個項目有足夠的了解。首先要了解開發(fā)商的信譽和公司的實力，這涉及到以后能不可按時交房，住房的質量等一系列問題，所以要挑選信譽可信實力較強的開發(fā)商，確保能做到按期按時交房。

其次要對于項目周邊的環(huán)境也要做到心中有數(shù)。對于住房附近的環(huán)境潛在的變化要時刻注意，要挑選環(huán)境不錯的項目。對于小區(qū)的物業(yè)簽約情況也要做充分的了解，物業(yè)管理問題關系都購房者以后居住環(huán)境是否舒適。

3、提前了解開盤的房源并制定預購方案。

提前了解開盤的房源并制定預購方案對于開盤選房有決定性的作用。

要提前確定哪幾棟樓、哪些戶型涉及到開盤，根據自身的需求和對于開盤的基本信息的了解做好幾套預購方案，畢竟房源有限，而且開盤當天情況也千變萬化，所以提前做好方案，并按優(yōu)先順序排好，有符合方案的合適的房源，即可購買。

4、確定并堅守心理價位。

開盤之前樓盤的價格是很機密的，有時候開盤當天才會放出價格，但是購房者要提前根據銷售人員給出的模糊范圍，確定心理價位，確定自己的承受底線，如果開盤當天的價格高于了可以承受的范圍，就堅決放棄。

不要沉不住氣，不惜花高價購買，這樣會影響購房者本身的生活質量，同時對于購房者的資金形成了較大壓力。所以要堅守住心理價位，寧可放棄，準備挑選其他房源，也不要為了面子而沖動下定。

5、帶好計算器。

開發(fā)商的房源銷控表上不可能顯示所有的數(shù)據，不利于銷售的數(shù)據，絕對不會出現(xiàn)。比如80W以下的低總價房，一般只會有總價，不會有單價。同時還會有一個優(yōu)惠前的總價，顯示這套房子優(yōu)惠了多少。