1、提前還款的最低額度需要高于一萬(wàn)或者是一萬(wàn)的倍數(shù)，另外，部分銀行可能會(huì)要求支付貸款違約金。

2、大部分銀行關(guān)于房貸償還都有規(guī)定，正常而言，需要按時(shí)繳納房貸時(shí)間足夠6個(gè)月，才能向銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€清部分房貸或者全部房貸。

3、提前還款需要預(yù)約，一般是提前10-15天電話告知銀行并且取得銀行同意，然后攜帶相關(guān)資料證明如貸款合同、銀行卡、利息表、身份證等。

4、在提前還款申請(qǐng)成功之前，也要繳納房貸，剩余金額將會(huì)存回還貸的銀行卡。

提前還房貸的流程

1、要提前還房貸首先要注意查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金(目前一般銀行不收取)，如若合同上注明要收違約金，則要看清楚到底要收多少，并準(zhǔn)備好這筆違約金;

2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及最低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料;

3、按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還貸申請(qǐng)，一般銀行會(huì)要求客戶填寫提前還貸的申請(qǐng)單;

4、攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還貸相關(guān)手續(xù)，提交《提前還貸申請(qǐng)表》，并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)。

哪些人適合提前還房貸

1、有公積金的人。公積金必須是買房專用的，如果你在公積金里繳納了一定的數(shù)額，那么最好就利用好這個(gè)待遇，單位就會(huì)幫你承擔(dān)一半的還貸金額。

2、不管是什么樣的還款方式，越早還清，利息付得越少。對(duì)于沒(méi)還多久的人來(lái)說(shuō)比較劃算，最好在前三分之一時(shí)間還完。20年貸款就在前7年還完，30年貸款就在前10年還完。

3、想還清貸款做抵押的人。這部分人是善于利用金融杠桿的，一定是有好的投資方式才敢這么做。用一部分錢把房貸還清，然后用沒(méi)有貸款的房子去銀行做抵押，然后獲得更多的現(xiàn)金流。