26層最佳前后樓間距在30米左右。一般高層住宅間距大于30米左右就能滿足規(guī)范要求了，26層住宅就屬于高層住宅，所以樓間距在30米左右就可以滿足居住的需求。一般來(lái)說(shuō)，普通小區(qū)居住用房可以用“樓高：樓間距=1：1.2”比值計(jì)算。

樓間距的影響

1、采光問(wèn)題：

特別是對(duì)于低樓層的業(yè)主來(lái)說(shuō)，如果樓間距不足的話，那么會(huì)影響室內(nèi)的采光，自己住房的日照時(shí)間遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于高層的業(yè)主，特別是冬天，除了光線比較暗，大白天也要開(kāi)燈之外，還會(huì)讓房間內(nèi)溫度較低，且比較潮濕。

2、通風(fēng)問(wèn)題：

樓間距越大，通風(fēng)效果越好，這一點(diǎn)我們大家都知道，因此一個(gè)良好的居住環(huán)境，不僅僅要保障的光照，還要具有良好的通風(fēng)性能。如果樓間距過(guò)近的話，前樓往往會(huì)對(duì)后樓的正常通風(fēng)造成遮擋，使后樓業(yè)主的通風(fēng)受到影響。

3、噪音問(wèn)題：

不僅是隔音好壞會(huì)影響噪音的大小，噪音還受樓間距的影響，如果兩棟建筑之間的樓間距過(guò)小，會(huì)造成在兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會(huì)清晰地傳進(jìn)屋內(nèi)，更甚者居住者的生活噪音也會(huì)傳到這邊來(lái)，孩子的哭聲、電視聲等等，想想就覺(jué)得有點(diǎn)恐怖。

4、隱私問(wèn)題：

樓隱私問(wèn)題和噪音有著異曲同工之處，也會(huì)受樓間距的影響，如果間距過(guò)小，自己家的一舉一動(dòng)都會(huì)被鄰居觀察到，家人的隱私得不到很好的保護(hù)，自己的生活時(shí)刻都直播給鄰居，也會(huì)讓人不舒服。

5、安全問(wèn)題：

安全問(wèn)題是指發(fā)生意外之后的施救條件，如果樓間距過(guò)小，勢(shì)必會(huì)造成樓與樓之間的過(guò)道狹窄，再加上路邊私家車停放過(guò)多，小區(qū)發(fā)生火災(zāi)時(shí)很可能會(huì)出現(xiàn)消防車開(kāi)不過(guò)來(lái)的情況，所以樓間距過(guò)小的小區(qū)在安全上也是存在重大隱患的。