隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展，現(xiàn)在房產(chǎn)交易流程越來越規(guī)范了，不過房產(chǎn)交易流程也變復(fù)雜了一些，如今買房子還要經(jīng)歷交購房定金這一步，很多人都沒太重視購房定金的問題，在看房選房的時(shí)候，往往聽了銷售人員的講解之后，迷迷糊糊的就交了購房定金，有的朋友問，買房交了定金后悔了可以退嗎？買房前一定要考慮清楚！

買房交了定金后悔了可以退嗎？

大家要注意區(qū)分定金和訂金的區(qū)別，很多購房者就是沒有分清楚兩者的區(qū)別，所以引發(fā)了定金糾紛。定金是具有法律意義的，根據(jù)《民法通則》、《合同法》及《擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定來看，購房者一旦交了購房定金，想要退可不是那么容易的，這個(gè)還要根據(jù)具體的情況來分析。

定金能不可退主要看退定金的理由是否充分，如果是因?yàn)殚_發(fā)商不具備商品房銷售資格或者是房子質(zhì)量存在重大問題的情況，購房者想要退定金的話，法律上是允許的。另外還有其他的歸于開發(fā)商或者是第三方不可抗力的原因，購房者也是可以要求退還定金的，比如開發(fā)商欺騙購房者，銷售與實(shí)際不符的房子，或者是受政策影響造成購房者無法買房。

定金不可退的情況，那原因可能就在于購房者了，如果購房者是出于自己的原因不想買房，想要退定金，不存在法定的退還定金理由。這種情況下購房者就不符合退定金的條件，定金就會(huì)被開發(fā)商沒收。

買房前要考慮哪些問題？

1、考慮資金問題

買房子需要耗費(fèi)的資金有很多，所以購房者在買房子前要對自己手里的資金合理的進(jìn)行規(guī)劃。我們需要有足夠的買房預(yù)算，才可以做出買房子的決定，雖然現(xiàn)在可以貸款買房了，但買房子可不是準(zhǔn)備好首付款就可以了的，房子的裝修費(fèi)，家具電器等等也是一筆較大的支出，購房者如果比較著急入住的話，那就更要將這筆錢預(yù)先備齊了。

2、考慮地段

地段好的房子，房價(jià)也高，購房者在做購房預(yù)算的時(shí)候還應(yīng)該結(jié)合房子的地段來看。另外買房子還要結(jié)合自己的工作和生活來看，對于居家而言，所選的地段必定要服務(wù)于生活，有的房子價(jià)格便宜，但是鬧市或者偏遠(yuǎn)之地，那這樣的房子入住之后肯定會(huì)使你的生活充滿不便。

3、考慮車位問題

現(xiàn)在基本上每十個(gè)家庭里面就有八個(gè)家庭是有車的，有的家庭還有幾部車，所以買房子的時(shí)候還要考慮車位的問題。如果小區(qū)內(nèi)的車太多的話，會(huì)影響你未來車子的停靠，車輛亂?？坎粌H影響小區(qū)的秩序還會(huì)產(chǎn)生安全隱患。

以上就是關(guān)于買房交了定金后悔了是否可以退以及買房前要考慮哪些問題的介紹了，買房子會(huì)影響我們今后幾十年的生活，所以購房者買房之前一定要做足功課，方方面面都要考慮周全才行，這樣才不至于對自己今后的生活產(chǎn)生不利影響。