房產(chǎn)租借稅在房產(chǎn)地點(diǎn)地的地稅局處理交納。處理手續(xù)：需帶著房主身份證原件及復(fù)印件，租借協(xié)議及復(fù)印件，房產(chǎn)證及復(fù)印件到房產(chǎn)地點(diǎn)地地稅局交繳稅款和開具。

房租租賃稅是什么

房產(chǎn)租借稅里面含了多種稅項(xiàng)，包含運(yùn)營稅、城市保護(hù)建造稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、印花稅、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地運(yùn)用稅、當(dāng)?shù)馗郊雍唾M(fèi)附加。依據(jù)我國相關(guān)稅收法令和法規(guī)的規(guī)則，印花稅由租借合同兩方或兩方以上當(dāng)事人交納，其他稅費(fèi)由租借人交納。

實(shí)踐中，房東為了減少繳稅帶來的丟失，大都不去處理房產(chǎn)租借存案注冊(cè)，也不交納房租租借稅。即便有房東交繳稅費(fèi)，這部分稅費(fèi)大部分也轉(zhuǎn)嫁到了租客身上。關(guān)于大部分個(gè)人租房寓居的人來說，交納房產(chǎn)租借稅與否影響不是很大，而關(guān)于租房用于運(yùn)營的可能需求交繳稅費(fèi)以便處理管帳賬目。

房租租賃稅怎樣核算

房產(chǎn)租借稅費(fèi)核算方法有兩種。1、 分隔核算：將房產(chǎn)租借稅所觸及的費(fèi)用分隔核算，比方運(yùn)營稅的稅率為租金收入總額的5%，起征點(diǎn)為20000元;費(fèi)附加則為實(shí)踐交納的運(yùn)營稅額的3%;個(gè)人所得稅的應(yīng)繳稅額就是應(yīng)繳稅所得額的10%;房產(chǎn)稅則為租金收入總額的12%;城市保護(hù)建造稅稅率為實(shí)踐交納的運(yùn)營稅額的7%(各城市不同)。

2、兼并核算：房產(chǎn)租借觸及的運(yùn)營稅及個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、土地運(yùn)用稅，也可兼并核算，如湖北將其歸并為“房產(chǎn)租借稅”進(jìn)行征收。針對(duì)個(gè)人租借住所、非住所，公司工作單位租借房產(chǎn)等狀況，又分不同歸納稅率。個(gè)人租借住所，月租金5000元以下的，稅率為4%;5000元(含)-2萬元的，為5%;2萬元(含)以上的，為7.68%。如個(gè)人租借一套月租金3000元的住所，每月的稅負(fù)為120元。

個(gè)人租借非住所，月租金5000元以下的，稅率為6.1%;5000元(含)-2萬元的，為8.1%;2萬元(含)以上的，為15.7%。關(guān)于企工作單位租借房產(chǎn)，若租給個(gè)人用于寓居的住所，按月租金收入的9.7%征收;租借非住所的，按13.7%征收。