二手房出售的過程當中，很多人都不知道二手房出售條件，也不了解二手房出售網(wǎng)站，那么可以參考以下的介紹，應該會有更深入的掌握。另外二手房出售有很多種要考慮的條件以及基本的流程內容，所以在簽訂合同的時候，就應該要懂得這些相關的介紹，避免出現(xiàn)各種二手房出售風險問題。

二手房出售條件？

1、住房已經(jīng)共有人同意出售

根據(jù)合同法和民法通則的規(guī)定，共有人未獲其它共有人同意，擅自處分共有財產(chǎn)的，其行為無效。為保護購房行為，購買存在其它共有人的住房時，應審查其它共有人是否同意出售，比如夫妻一方出售住房，應審查另一方是否同意出售。

2、住房未設立抵押權

根據(jù)擔保法和城市住房抵押管理條例的規(guī)定，抵押人處理抵押住房，應獲得抵押權人同意，否則不得轉讓住房。也就是說，根據(jù)規(guī)定，住房抵押應辦理抵押登記，并在權屬證書上記載抵押情況，購房者可審查權屬證書原件來查看住房是否有抵押。

3、買賣雙方應當表意真實

住房買賣只有在自愿和平等的基礎上進行才能真正實現(xiàn)雙方當事人的利益理想，因此，因欺詐、脅迫、乘人之危、無權代理和以合法形式掩蓋非法目的所簽訂的合同，皆非買賣當事人真實意思，原則上視為無效。所以，買賣雙方要表達真實意愿，在平等自愿的基礎上簽訂合同。

二手房出售網(wǎng)站？

1、：是集房源信息搜索、產(chǎn)品研發(fā)、大數(shù)據(jù)處理、服務標準建立為一體的國內領先且重度垂直的全產(chǎn)業(yè)鏈房產(chǎn)服務平臺。在所有渠道發(fā)布的住房買賣及租賃房源信息，均符合4個標準：真實存在、真實在售、真實圖片、真實價格。

2、58同城：作為中國比較大的分類信息網(wǎng)站，本地化、自主且免費、真實高效是58同城網(wǎng)的三大特色。其服務覆蓋生活的各個領域，提供住房租售、餐飲娛樂、招聘求職、二手買賣、汽車租售、寵物票務、旅游交友等多種生活信息，覆蓋中國大部分中城市。

3、趕集網(wǎng)：為用戶提供住房租售、二手物品買賣、招聘求職、車輛買賣、寵物票務、教育培訓、同城活動及交友、團購等眾多本地生活及商務服務類信息。

4、百姓網(wǎng)：為用戶提供涵蓋生活服務、招聘求職、住房租售、二手車買賣、二手交易、教育培訓、同城交友等本地生活解決方案。

以上的介紹就是二手房出售條件以及二手房出售網(wǎng)站，希望大家在二手房交易的時候，都可以考慮清楚這些內容。其實二手房交易本來就有非常多重要的常識點，需要大家掌握，包括挑選的方法以及技巧等等，另外也要多關注每個住房的安全性以及交易的流程，不要隨便挑選，以免出現(xiàn)風險。