1、產(chǎn)生逾期罰息。通常房貸逾期的情況下，會(huì)產(chǎn)生罰息，而拖欠的時(shí)間越長(zhǎng)，罰息就會(huì)越積越多。

2、個(gè)人信用受損。房貸逾期情況會(huì)被銀行上報(bào)央行征信，造成在個(gè)人征信報(bào)告里留下不良記錄(在欠款還清后還起碼得保留五年時(shí)間才可能被刪除)，從而造成個(gè)人信用受損。后續(xù)辦理信貸業(yè)務(wù)可能會(huì)因?yàn)樾庞脝?wèn)題而受到阻礙，短時(shí)間內(nèi)很難成功辦理下來(lái)。唯有還清欠款，并在之后好好修復(fù)受損的信用，等信用養(yǎng)好后才能再辦理信貸。

3、住房被查封抵押。房貸逾期期數(shù)高于合同約定，將被銀行起訴至法院。如仍拒不還貸，銀行將申請(qǐng)查封抵押住房。如仍拒絕還貸，銀行將申請(qǐng)拍賣抵押的住房用于還貸。

如何避免房貸逾期

1、節(jié)假日房貸還款要注意

房貸還款扣款不受節(jié)日影響，人可以放假休息，但房貸不可休息，千萬(wàn)不要因放假就忘記償還房貸，不要想當(dāng)然的以為，銀行也在放假，即使是這樣，房貸還款扣款是銀行系統(tǒng)自動(dòng)扣除的，不受假期影響，扣款時(shí)間和平時(shí)的日期一樣，所以不會(huì)提前扣款。所以在每個(gè)節(jié)假日里，一定要保證扣款日當(dāng)天，還款賬戶中有足夠的資金，否則就會(huì)造成逾期。

2、出現(xiàn)非惡意逾期還款時(shí)要注意

忙起來(lái)，有時(shí)稍不注意就會(huì)忘記還房貸，這種我們稱為非惡意逾期還款，遇到這種情況，不要驚慌，首要做的事，就是電話銀行，然后及時(shí)的償清欠款，在銀行的寬限期內(nèi)還清貸款，不會(huì)對(duì)自己造成影響，不過(guò)這種情況最好不要出現(xiàn)的太多。

3、房貸提前還款要注意

查看合同，看合同中對(duì)于提前還款是怎樣規(guī)定的，按合同規(guī)定辦理提前還款手續(xù)，另外要做到心中有數(shù)，自己的情況是否適合提前還款，提前還款是否真的能幫助自己節(jié)省利息。

現(xiàn)在房貸償還方式多種多樣，在一些情況下還會(huì)采用跨行轉(zhuǎn)賬的方式來(lái)還房貸，跨行轉(zhuǎn)賬還房貸時(shí)，最好注意避開央行支付清算系統(tǒng)停運(yùn)期，避免在清算期間還款，最好提前把應(yīng)還款金額打到還款賬戶中，早點(diǎn)做好準(zhǔn)備，以防萬(wàn)一。