1、有關(guān)節(jié)炎的人：住別墅的話，肯定是有好幾層的樓的，所以上下樓難免需要爬樓梯，但是對于關(guān)節(jié)不好的人來說是不可爬樓梯，這成為很多人不買別墅的很好理由。

2、沒錢的人：很多人愛面子，明明沒有錢，就要挑選買別墅，屬于打腫面孔充胖子，有誰咬緊牙關(guān)、勒緊褲腰帶、傾家蕩產(chǎn)地去買別墅的呀?所以沒錢的人還是別買別墅啦。

3、喜歡熱鬧的人：別墅的位置比較偏僻獨(dú)立，且住房空間很大，失去了熱鬧的社區(qū)氛圍以及鄰里的交流溝通，所以喜歡熱鬧的群居生活的人在別墅里會(huì)感到很孤單。

4、有潔癖的人：別墅至少要有2位保姆會(huì)照顧寬敞的空間，否則清理側(cè)會(huì)積聚薄薄的灰塵，更何況洗衣、做飯、除草、種花，都需要受過一定酒店培訓(xùn)的身手才能搞定，否則生活質(zhì)量大打折扣。

5、容易過敏的人：由于家族遺傳因素，極易受侵，任何異常、敏感、流行之病菌病毒都十分喜歡，親近大自然也要付出一定的代價(jià)。

6、家里有孩子的人：別墅的學(xué)區(qū)還不如普通的商品房。別墅最大的要求就是環(huán)境優(yōu)雅，自然不會(huì)坐落在人口稠密的市區(qū)，而是空氣清晰、有山有水的郊外。這樣，孩子要每天早起上學(xué)就會(huì)很麻煩。

別墅種類及優(yōu)勢特色有哪些?

1、獨(dú)棟別墅：獨(dú)棟別墅是獨(dú)門獨(dú)院，上有獨(dú)立空間，下有私家花園領(lǐng)地，上下上下前后都屬于獨(dú)立空間，是私密性極強(qiáng)的單體別墅;通常住房周圍都有面積不等的綠地和院落。這種類型的別墅歷史最為悠久，也是別墅建筑的終極形式。

2、雙拼別墅：雙拼別墅是聯(lián)隊(duì)別墅與獨(dú)棟別墅之間的中間產(chǎn)品，有兩個(gè)單元?jiǎng)e墅拼聯(lián)而成，下降了社區(qū)密度，也增加住宅采光面，使其擁有更寬闊的室外空間，基本三面采光，外側(cè)居室通常有兩個(gè)以上采光面，窗戶較多，通風(fēng)不會(huì)差，重要是采光及觀景?，F(xiàn)在在美國比較流行2-PAC別墅，也是其中之一。

3、聯(lián)排別墅：聯(lián)排別墅有自己的院落及車庫，有三個(gè)及以上的單元住宅組成，一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起，每幾個(gè)單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設(shè)計(jì)和獨(dú)立門戶，是現(xiàn)在大多數(shù)經(jīng)濟(jì)型別墅采取的形式之一。

4、疊拼別墅：別墅疊拼式延伸，介于別墅與公寓之間，由多層別墅式復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成，通常四至七層，每單元二至三層別墅戶型上下疊加而成;此種開間與聯(lián)排別墅相比，獨(dú)立面造型可豐富一些，同時(shí)一定程度上戰(zhàn)勝了聯(lián)排別墅窄進(jìn)深的缺點(diǎn)。

5、空中別墅：空中別墅類型發(fā)源于美國，原指城市中心地帶，高層頂端的豪宅，現(xiàn)在通常理解為建在公寓或者高層建筑頂端，具有別墅形態(tài)的大型復(fù)式/躍層住宅，要求符合別墅全景觀的基本要求，地理位置好、視野開闊通透等特色。