如今很多的朋友們在買房子的時(shí)候，對于住房合同的簽訂是比較重視的，簽訂住房合同也是為了保證自己的相關(guān)權(quán)益。但是在簽訂住房合同的時(shí)候，一定要注意合同的一些條款，比如住房的位置和價(jià)格等細(xì)節(jié)問題，那么買賣住房正規(guī)合同怎么寫？買賣住房定金是多少？我們來了解一下吧。

買賣住房正規(guī)合同怎么寫？

甲方：(賣方) 乙方：(買方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好商議，甲方同意將自有住房一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的住房做了充分的了解，愿意購買該房，特制訂本合同如下：

1、此房坐落于( )，產(chǎn)權(quán)所有人( )，產(chǎn)權(quán)證號( )，住房建筑面積( )㎡，使用性質(zhì):( )。

2、該房價(jià)為( )萬元，人民幣大寫:( )先交付( )元定金，其余房款在住房交易公證時(shí)結(jié)清，公證時(shí)應(yīng)再付剩余房款( )萬元，同時(shí)甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場交接，房款兩清。

3、甲方保證在交接前對該房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

4、室內(nèi)外設(shè)施以看房時(shí)為準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改，交接驗(yàn)收時(shí)也應(yīng)該按合同驗(yàn)收，簽署住房交接單，并需驗(yàn)看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負(fù)責(zé)維修。

5、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費(fèi)用，如：房費(fèi)、暖氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

6、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關(guān)手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用由( )方承擔(dān)，未盡事宜甲乙雙方商議解決。

7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款。

甲 方： 乙 方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

身份證號： 身份證號：

買賣住房定金是多少？

定金是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí)或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定比例（不高于20％），預(yù)先給付對方當(dāng)事人的金錢或其替代物。在二手房買賣過程當(dāng)中，買方支付定金是為了保證買賣雙方合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。

對于住房買賣，大家一定要注意買賣的細(xì)節(jié)問題和流程，同時(shí)也要注意簽訂合同的注意事項(xiàng)，以上就是關(guān)于買賣住房正規(guī)合同怎么寫和買賣住房定金是多少的相關(guān)介紹，大家在簽訂合同的時(shí)候一定要注意履行自己的職責(zé)，同時(shí)也要注意相關(guān)的細(xì)節(jié)問題。