保障性住房的作用主要是用來幫助困難家庭的，因?yàn)橐恍┲惺杖氲募彝ナ菦]辦法自己買房的，所以像保障性住房一般指的就是我們平時(shí)租的房子還有根據(jù)國家政策進(jìn)行租賃的房子。

1、改善了人民的生活環(huán)境，因?yàn)閺奈覀兏母镩_放以后人們的居住水平還有質(zhì)量都有大幅度的提升，人們?nèi)粘Ａ牡脑掝}都是家里住哪個(gè)小區(qū)，誰家有別墅，但是收入很低的家庭買不起房也租不起房，這就是問題。所以國家制定這個(gè)政策就是為了改善這些人的居住水平，這樣才能保證社會(huì)的和諧。

2、滿足了人們的住房的需求，畢竟衣食住行是人們生存下去的基本條件，只有住得好了才有又健康的身體去工作。

3、穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，因?yàn)楝F(xiàn)在的人均GDP水平并不是很高，就算有很多的房源人們也沒錢居住，并且還要支撐自己現(xiàn)在居住的地方的開銷。

保障房有哪些

1、經(jīng)濟(jì)適用房：

經(jīng)濟(jì)適用住房是政府已劃撥方式提供土地，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，實(shí)行稅收優(yōu)惠政策，以政府指導(dǎo)價(jià)出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。

2、經(jīng)濟(jì)適用租房：

經(jīng)濟(jì)適用租房是政府或機(jī)構(gòu)擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對(duì)經(jīng)濟(jì)適用租房沒有產(chǎn)權(quán)，是非產(chǎn)權(quán)的保障性住房。

3、公共租賃房：

公共租賃房是指通過政府或政府委托的機(jī)構(gòu)，按照市場租價(jià)向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時(shí)，政府對(duì)承租家庭按月支付相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的住房補(bǔ)貼。其目的是解決家庭收入高于享受經(jīng)濟(jì)適用租房標(biāo)準(zhǔn)而又無力購買經(jīng)濟(jì)適用房的低收入家庭的住房困難。

4、定向安置房：

安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)時(shí)，對(duì)被拆遷戶進(jìn)行安置所建的住房。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷住房的農(nóng)戶。