1、在辦理住房抵押貸款的時候，房產(chǎn)證是一個很重要的條件。當然，這并不是唯一的條件。如果沒有房產(chǎn)證，但是其他的材料充足的話，大家也可以申請貸款。除了房產(chǎn)證，大家還要出示工作證明，收入證明，個人財產(chǎn)證明。

2、當然，如果有額外的資產(chǎn)證明，大家也可以出示。有了資產(chǎn)證明，大家就可以證明自己有還款能力。銀行當然不會拒絕大家的貸款申請。除了有這些證明，大家還可以出示配偶的資產(chǎn)證明，這樣也能讓貸款的申請變得容易一些。

3、沒有房產(chǎn)證，并不是無法辦理貸款。大家還可以通過其他途徑，辦理其他類型的貸款。銀行會對符合條件的用戶，下降貸款門檻，提高審核效率。當然，大家也要規(guī)范自己的行為，使自己滿足其辦理條件。這樣，大家才會快速獲得貸款資助。

如何申請銀行貸款?

1、準備好銀行貸款所需的一些資料，極可能的詳細齊全。這些資料一般包括：貸款申請書、身份證、戶口本、收入證明、婚姻狀況證明等材料;抵押貸款的需要出具抵押物的產(chǎn)權(quán)證;申請免擔(dān)保貸款則需要詳細的信用記錄等等。

2、準備好相關(guān)資料后直接到銀行交付貸款申請，并向銀行交納各項費用后，與銀行簽定貸款合同。

3、銀行對客戶申請進行審核，如果合格則由銀行貸款;如果審核不合格，銀行退回客戶的相關(guān)資料和所收取的費用。

4、除了貸款合同之外，可能還需要辦理一些其他法律手續(xù)。比如抵押貸款還需要在銀行進行抵押物的抵押登記和備案等等。

5、所有相關(guān)手續(xù)都辦理完之后，銀行工作人員會告知最終的貸款數(shù)量、貸款期限、貸款利率等，確認之后簽字將貸款項劃入相應(yīng)帳戶。