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房產(chǎn)證加配偶名字流程是什么

發(fā)布時間:2023-03-29 00:20:17 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 第一、在去加名字前,要準(zhǔn)備好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。這是必須要準(zhǔn)備的,如果不方便復(fù)印的話,一般房管局大廳會有復(fù)印機,可以直接去那里復(fù)印。而且一定要本人都到,也就是夫妻兩人都要到場。第二、接下來就是在房管局大廳等待叫號,因為各地的

第一、在去加名字前,要準(zhǔn)備好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。這是必須要準(zhǔn)備的,如果不方便復(fù)印的話,一般房管局大廳會有復(fù)印機,可以直接去那里復(fù)印。而且一定要本人都到,也就是夫妻兩人都要到場。

房產(chǎn)證加配偶名字流程是什么

第二、接下來就是在房管局大廳等待叫號,因為各地的政策不同,收取的費用也就不同,但是大部分地方是收取80元的工本費、5元的貼花費和25元的制圖費。這些都是需要繳納現(xiàn)金的,所以去之前一定要準(zhǔn)備好。

第三、證件上交齊全,費用繳納完畢后就基本完成了,只要在10個工作日(節(jié)假日順延)之后,就可以再來房管局大廳領(lǐng)取新的房產(chǎn)證了,這時的房產(chǎn)證上就是兩個人的名字。

第四、記住,還有一點要注意,如果你們的房子買時候交的不是全款,而是貸款的話,那還要去銀行辦理一下抵押變更手續(xù),這樣以后就不會出現(xiàn)還貸的問題。

簡單四步,就可以在房產(chǎn)證上加配偶名字了。

辦理房產(chǎn)證加名的注意事項

1、確定是否有房貸,如果有房貸,是不可進(jìn)行加名的。因為在你從銀行辦理房貸的同時,你的房子已經(jīng)被抵押——這也成為不少女性挑選婚前買房的最充分理由。

2、在有房無貸的情況下,雙方需攜帶身份證、房產(chǎn)證、結(jié)婚證等相關(guān)證件到房管局填寫加名申請。

3、經(jīng)房管局核實無誤后會第一時間進(jìn)行辦理。

4、在到當(dāng)?shù)亟灰字行霓k理加名字時,住房的產(chǎn)權(quán)人和加產(chǎn)權(quán)人都要到場。

其實婚后在房產(chǎn)證上加配偶名字是很方便的,因為是夫妻關(guān)系了,所以一般是不收取加名費用的,只需繳納一下制作的工本費就可以,但是這個價格一般是不一樣的,這要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼邅磉M(jìn)行考量。

房產(chǎn)證加配偶名字流程是什么

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