一期房子質(zhì)量好還是二期房子好是不確定的，一般一期和二期的房子質(zhì)量都是有保證的。首先一期房是新樓盤剛開盤時(shí)就在出售的房產(chǎn)，開發(fā)商除了要維護(hù)自己的品牌信譽(yù)外，還要給二期房的銷售創(chuàng)造聲勢(shì)，所以一期房的質(zhì)量肯定不會(huì)差;而二期房建造時(shí)有一期房打樣，房子質(zhì)量必然會(huì)有一個(gè)質(zhì)的升級(jí)，對(duì)于一期房存在的小瑕疵小缺點(diǎn)，二期房都會(huì)盡力改善，這樣才能賣得更好。

一期房子和二期房子有什么不同

1、價(jià)格不同

一期房和二期房最明顯的區(qū)別就在于價(jià)格。通常一期房的價(jià)格偏低，在購(gòu)買時(shí)比較劃算，開發(fā)商為了盡快銷售住房以及回籠資金，通常定價(jià)都不會(huì)太高。一期房可能處于房地產(chǎn)商試水的時(shí)期，所以一期房的價(jià)格一般來(lái)說(shuō)會(huì)比二期房低不少，可以減少經(jīng)濟(jì)壓力。

2、環(huán)境不同

一期房一般是建設(shè)的第一階段住房，在一期房的住房中，無(wú)論是從整個(gè)小區(qū)的外觀、配套設(shè)施，還是小區(qū)的周圍環(huán)境，都是處于正在修建的狀態(tài)。并且，在一期房開發(fā)的過(guò)程當(dāng)中可能會(huì)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，這時(shí)候就給二期房提供借鑒，我們聽(tīng)到的住房問(wèn)題，其中大多數(shù)是一期房。

3、舒適度不同

一期房和二期房建造時(shí)周圍環(huán)境和配置存在差異。一般來(lái)說(shuō)，開發(fā)商會(huì)從外到內(nèi)建造住房，所以一期房大多靠近街道，這就很容易受到汽車尾氣和噪音污染。當(dāng)一期房完工后，開發(fā)商會(huì)繼續(xù)開始二期房，這時(shí)還有許多二期房還未完工，所以在施工時(shí)，就會(huì)影響到一期房的業(yè)主。由于建筑引起的噪音會(huì)影響其余部分，因此通常很難在家中休息。而二期房入住體驗(yàn)是比不錯(cuò)的，二期房位置比較靠里面，二期房的居民住進(jìn)來(lái)后，小區(qū)的周圍環(huán)境已經(jīng)相對(duì)完善，生活很方便。環(huán)境也比較安靜，可以同時(shí)享受社區(qū)的綠色環(huán)境。挑選后期建造的住房是一個(gè)很好的挑選。