房貸利率還會(huì)下調(diào)嗎

房貸在我們?nèi)粘５馁?gòu)房當(dāng)中特別重要，而且大家也會(huì)關(guān)心利息的情況，下面一起來(lái)了解一下2017年房貸利率還會(huì)下調(diào)嗎?以及2017年全國(guó)房貸利率政策調(diào)整的一些具體情況。

對(duì)于二線(xiàn)城市來(lái)說(shuō)，最大的擔(dān)憂(yōu)是抵押貸款利率在購(gòu)買(mǎi)和首付后是否會(huì)調(diào)整。然而，北京時(shí)間記者調(diào)查了北京的銀行，了解到銀行沒(méi)有利率政策調(diào)整計(jì)劃，但未來(lái)的變化將取決于房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化。

目前房貸利率仍未調(diào)整

這一輪調(diào)控的主體是各省市的地方政府。長(zhǎng)期來(lái)看，房?jī)r(jià)波動(dòng)主要取決于貨幣政策。市場(chǎng)對(duì)抵押貸款利率的興趣越來(lái)越大。

9日，中央銀行南京分公司和江蘇分公司最近聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整多元化住房信貸政策部分的通知》，明確了房地產(chǎn)市場(chǎng)“受限制”的江蘇省抵押貸款實(shí)施細(xì)則，支持地方政府實(shí)施房地產(chǎn)調(diào)控的主體責(zé)任。

需求同時(shí),為了加強(qiáng)對(duì)住房金融的管理,加強(qiáng)存款來(lái)源,家庭數(shù)量的現(xiàn)有住房、借款人信用資格和真實(shí)性,以及審計(jì)合同等等,有效避免“首付貸款”、“假按揭”的風(fēng)險(xiǎn),等等。在中國(guó)人民銀行分支機(jī)構(gòu)部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)房地產(chǎn)貸款質(zhì)量、區(qū)域集中的魯棒性和跟蹤,及時(shí)住房信貸政策的實(shí)施對(duì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督,各種違法行為進(jìn)行調(diào)查。

在北京，記者走訪(fǎng)了幾家銀行，了解到銀行已經(jīng)按照市人民政府的規(guī)定提高了首付要求，但按揭貸款利率和利率并未改變。

“目前還沒(méi)有關(guān)于抵押貸款利率調(diào)整的消息，但根據(jù)北京市人民政府的政策，從11歲開(kāi)始，提高抵押貸款首付”，銀行的工作人員，“現(xiàn)在北京的優(yōu)惠抵押貸款利率一般是8.5倍，這是在購(gòu)買(mǎi)前調(diào)整的。”

盡管住房市場(chǎng)監(jiān)管?chē)?yán)格，但抵押貸款利率和利率讓步等重要因素仍未調(diào)整。抵押貸款政策不會(huì)僅僅是一種欲望，它是市場(chǎng)上最關(guān)注的。

央行行長(zhǎng)周小川在2016年第四次G20會(huì)議上的講話(huà)，以及央行行長(zhǎng)會(huì)議，讓市場(chǎng)期待調(diào)整貨幣政策。周小川指出，中國(guó)一些城市的房?jī)r(jià)最近上漲得更快。中國(guó)政府高度重視并積極采取措施，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

房貸利率往往跟隨著樓市調(diào)控

據(jù)統(tǒng)計(jì)，在過(guò)去的10年里，北京二手房的銷(xiāo)量增長(zhǎng)了近5倍，價(jià)格上漲了6倍，這是10年的房地產(chǎn)價(jià)格。在這個(gè)動(dòng)蕩的十年里，貨幣政策常常伴隨著政府的政策放松。2006年、2007年、2010年和2011年，中國(guó)央行不斷提高利率，以遏制房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)。在過(guò)去的六年里，流動(dòng)性被放松，政府支持和貨幣政策被削減，以鼓勵(lì)住房消費(fèi)。

上面就是我們?yōu)槟惴治龅姆抠J利率還會(huì)下調(diào)嗎相關(guān)問(wèn)題的解答，希望你采納，其實(shí)自2015年4月開(kāi)始的樓市暴漲被稱(chēng)為中國(guó)房地產(chǎn)有史以來(lái)增速最猛的一輪暴漲。在各地新政拳拳出擊下，控杠桿，限制投資性需求，讓住房回歸居住本質(zhì)的目的能否如愿實(shí)現(xiàn)，貨幣政策接下來(lái)的表現(xiàn)備受期待。我們也將會(huì)一直保持關(guān)注的態(tài)度，希望為您做出更好的解答!