注意選址 租房之前確定工作是關(guān)鍵

很多人首次租房的時候為省錢而挑選離公司較遠的區(qū)域，然后就會發(fā)現(xiàn)每天花費在上下班的時間遠超想象，最后弄的自己疲憊不堪。也有一部分人，會盡量挑選離公司近的地方，這就需要付出更多的房租，基本上淪為”月光族“。

選址太遠或太近都會成為負擔，而租房應以工作地點為圓點，以預算租金為半徑，考慮交通堵塞、加班、能否早起各種因素來合理篩選房源。

如果沒有早起的毅力，又或者每日工作需要加班到很晚才回家，就可挑選租在步行10~20分鐘就能回的地方。此外，就是需要考慮房源周邊的交通是否方便，地鐵能否直達，而公交需要中轉(zhuǎn)幾站，提前計算上下班所耗費時間。

注重性價比 房租最好不要高于工資的1/3

調(diào)查顯示，45%的畢業(yè)生在租房的時候最看重租金，所以提醒租客房租再貴也最好不要高于工資的三分之一，這點同樣適用于租房的租客。

注意驗房 避免隨處可能埋下的“坑

確定房源，并不是要著急租下，而應仔仔細細驗房，以免遭遇假房東、黑中介滿滿的套路。例如查看所有門窗是否可以正常關(guān)閉、鎖上、打開，門框有無歪斜;檢驗水電線路是否有老化現(xiàn)象，電閥是否反應靈敏，排污口是否通暢，室內(nèi)家電有無損壞，墻面有無裂痕等等，事無巨細，凡事能想到的應盡量檢驗，并劃清楚責任。

緩簽合同 劃清責任 拍照存檔

簽訂租房合同時切勿著急。若與房東當面簽訂，則需仔細查看身份證和房產(chǎn)證是否一直，以確保其具有住房出租權(quán);如果與中介租房，租客、房東、中介三方都應在場，尤其中介也應當簽字蓋章。在未完成合同之前，租客應拒絕繳納所有費用，例如看法押金、意向金等。

另外，對住房內(nèi)存有疑問的細節(jié)，應明確進合同，以免退租時引起不必要的糾紛，租下住房后，可把房子里的所有情況拍照存檔，做到日后有據(jù)可查。