1、總層數(shù)為23層的樓房，大多數(shù)腰線層位于樓層的底部、中部8-12層之間，腰線層存在最主要的就是起到外觀裝飾作用。在樓層上設(shè)計(jì)腰線層，可以讓整個(gè)樓層在外觀上看起來更加有層次，提升整棟樓層的檔次。

2、大多數(shù)的樓房設(shè)備層是在底層和頂樓。設(shè)備層，是指高層建筑的某一樓層，其有效面積全部或大部分用來作為空調(diào)、給水排水、電氣、電梯機(jī)房等設(shè)備的布置，以使空調(diào)、給水排水等設(shè)備的布置達(dá)到經(jīng)濟(jì)、合理。

腰線層有什么優(yōu)缺點(diǎn)

優(yōu)點(diǎn)：外墻增加腰線的說法是對(duì)外墻的整體抗震作用得到了一定的提升。其次便是在穩(wěn)固作用上也有比較明顯的作用。最為重要的一個(gè)優(yōu)點(diǎn)也是大家比較認(rèn)可的一個(gè)優(yōu)點(diǎn)，就是其外墻的美觀效果得到了提升，因?yàn)橥鈮ρ€可以做各種造型。

缺點(diǎn)：影響樓層的采光，在腰線位置設(shè)計(jì)較寬的前提下，必然會(huì)影響樓層的采光問題。然后腰線上方的臺(tái)階位置特別容易出現(xiàn)雜物的堆積，而且處理起來難度特別大。再加上雨水天氣下雪天氣形成的積水，積雪也會(huì)使水流穿過腰線，然后對(duì)腰線樓房的墻體形成侵蝕，甚至雨水順著窗戶漏到房間里面的隱患也是很直觀的。

樓房設(shè)備層有什么影響

1、設(shè)備層指的是建筑物中，專為設(shè)置給排水、電氣、采暖、通風(fēng)、空調(diào)設(shè)備和管道，可供人員進(jìn)入操作的空間層。由于建筑設(shè)備在運(yùn)行中會(huì)產(chǎn)生聲音和振動(dòng)等，如果隔音和減振措施沒有做好的話，靠近設(shè)備層的房間易受噪音和振動(dòng)的影響。

2、此外，還有可能存在電壓輻射，尤其靠近電井的業(yè)主。設(shè)備層在設(shè)計(jì)的時(shí)候，都會(huì)考慮到輻射問題，輻射量過大是不予交付的，因此對(duì)于設(shè)備層的輻射問題無需有太多顧慮。但是盡管一般不會(huì)產(chǎn)生很大的影響，但是在可以避免的情況下，還是盡量避免。

3、一般情況下，開發(fā)商在建樓房的時(shí)候，為了提高空間利用率以及銷售率，設(shè)備層是不會(huì)挑選在居住層的。所以大部分情況下，設(shè)備層都是在負(fù)一層或頂層，負(fù)一層為水電設(shè)備控制層，頂面為電梯設(shè)備控制層，對(duì)業(yè)主一般不會(huì)有有所影響。但是在挑選樓層的時(shí)候，還是應(yīng)該避免設(shè)備層，畢竟并非所有的開發(fā)商都可以將設(shè)備層所帶來的影響完全規(guī)避。