開發(fā)商可以貸款。貸款是銀行或其他金融機構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產(chǎn)對補充資金的需要，促進經(jīng)濟的發(fā)展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

開發(fā)商貸款的注意事項有哪些

1、銀行有各種各樣的貸款產(chǎn)品，比如說住房抵押貸款、個人消費貸款、信用貸款等不同的種類。不同的貸款類型，對于申請人的要求也是不一樣的。大家在申請銀行貸款時，要根據(jù)自己的條件挑選最匹配的貸款產(chǎn)品。

2、大家第一次申請銀行貸款時，需要根據(jù)銀行的要求預先準備好相關(guān)的資料。比如說個人身份證、工資證明、征信證明、銀行流水等等。向銀行提供的材料要真實，地址要準備及時，如果提供虛假材料，會影響到我們的貸款申請。如果申請人要更換地址，需要將新的地址聯(lián)系方式告知銀行，這樣銀行有調(diào)整貸款利率，會及時通知貸款申請人。

3、大家申請銀行貸款時，要注意貸款的額度、期限、還款方式等問題，申請人可以根據(jù)自己的還款能力、實際需求來確定。以免貸款額度過高，給申請人造成太大的經(jīng)濟壓力，從而影響到生活質(zhì)量，甚至出現(xiàn)逾期的情況。個人在申請貸款前要了解清楚每月的還款額度是多少。

4、如果申請人在借款期限內(nèi)，出現(xiàn)了還款困難的情況。我們可以向銀行申請延期還款，銀行經(jīng)過調(diào)查之后，情況屬實，并且借款人沒有拖欠本息，通過會同意延長借款的期限。