房?jī)r(jià)是大家平時(shí)都比較關(guān)心的，已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)了房子的朋友希望房?jī)r(jià)上漲，這樣自己購(gòu)買(mǎi)的房子就增值了，但還沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)房子的朋友就希望房?jī)r(jià)下跌，這樣自己就可以少花點(diǎn)錢(qián)買(mǎi)到房子了，總而言之，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房子的時(shí)候都希望房?jī)r(jià)低一些，房子好一些，也就是性價(jià)比高一些，今天小編就來(lái)講講，買(mǎi)房看單價(jià)還是總價(jià)？怎么買(mǎi)房性價(jià)比高呢？

買(mǎi)房看單價(jià)還是總價(jià)？

雖然住房的總價(jià)是根據(jù)住房的單價(jià)和面積計(jì)算出來(lái)的，但是住房的總價(jià)和住房的單價(jià)兩者的含義不同，代表的內(nèi)容就不同，很多朋友都有一個(gè)疑問(wèn)，那就是選房時(shí)是看單價(jià)還是總價(jià)？住房的總價(jià)反映在住房的價(jià)值上；但是住房的單價(jià)卻沒(méi)有總價(jià)那么明確，單價(jià)無(wú)法代表住房的完整價(jià)值，兩者都有各自的缺點(diǎn)，小編建議各位在買(mǎi)房的時(shí)候?qū)蝺r(jià)和總價(jià)相結(jié)合，對(duì)比周邊的住房，這樣才能買(mǎi)到更劃算的房子。

怎么買(mǎi)房性價(jià)比高？

1、使用公積金貸款

想要買(mǎi)到性價(jià)比高的房子，購(gòu)房者就要從購(gòu)買(mǎi)房子的整個(gè)流程去下手，如果是貸款購(gòu)買(mǎi)房子的話，購(gòu)房者就要想辦法減少貸款利息的支出，這樣就能達(dá)到節(jié)省成本的目的了。如果你有繳納公積金，可根據(jù)自身積蓄挑選公積金貸款額度內(nèi)的房子，挑選全部公積金貸款，可以避免商貸所帶來(lái)的大量利息。

2、挑選帶有贈(zèng)送面積的房子

不少樓盤(pán)在銷(xiāo)售房子的時(shí)候都是有推出一些優(yōu)惠活動(dòng)的，房?jī)r(jià)打折這種優(yōu)惠活動(dòng)一般不是很可靠，但是有開(kāi)發(fā)商送室內(nèi)面積就很劃算了。雖然有些朋友擔(dān)心開(kāi)發(fā)商贈(zèng)送的面積不計(jì)入產(chǎn)權(quán)，但在住房總價(jià)沒(méi)有增加的情況下，可以多一部分實(shí)際能使用的面積還是非常劃算的。購(gòu)房者還要注意的是，多問(wèn)清楚這些面積的由來(lái)，是否寫(xiě)入合同等信息。

3、注意養(yǎng)房費(fèi)用

大家在買(mǎi)房子之前還是合理的做個(gè)購(gòu)房預(yù)算，這樣才能根據(jù)購(gòu)買(mǎi)房子需要的花費(fèi)，來(lái)下降購(gòu)房成本，購(gòu)買(mǎi)房子時(shí)，如果房?jī)r(jià)相當(dāng)，你可以考慮一下物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)是今后養(yǎng)房子費(fèi)用的大頭。物業(yè)費(fèi)是一項(xiàng)長(zhǎng)久的持續(xù)的支出，有些小區(qū)是半年一交，有些小區(qū)是一年一交的，購(gòu)買(mǎi)物業(yè)費(fèi)較低的房子，入住后的居住成本則能省下不少。

買(mǎi)房子的時(shí)候大家都會(huì)考慮房子的性價(jià)比，但是房子性價(jià)比高可不代表房子就可以存在一些缺點(diǎn)，很多人將貪便宜跟買(mǎi)性價(jià)比高的房子混淆在了一起，大家千萬(wàn)不要因?yàn)榉孔觾r(jià)格低就買(mǎi)了存在瑕疵的房子，以上就是關(guān)于買(mǎi)房看單價(jià)還是總價(jià)以及怎么買(mǎi)性價(jià)比高的房子的介紹了。