它是由獨(dú)棟別墅、聯(lián)排別墅、雙疊別墅等圍合而成。比如，聯(lián)排別墅圍合而成的，幾個聯(lián)排別墅共同享用一個比較大的花園，這樣比單獨(dú)的聯(lián)排別墅采用兵營式布局、只享受前后小花園景觀要大些。相比早年的四合院別墅，時下的合院別墅在有自己獨(dú)戶的空間，又更側(cè)重鄰里共享空間。

合院和別墅的區(qū)別有哪些

1、建造標(biāo)準(zhǔn)有區(qū)別：建造四合院有標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)格和形制。合院，是一種內(nèi)院式住宅，其特色是庭院周圍建有住房，并將庭院圍起，一般來說，合院可分為二合院、三合院、四合院等類型;而別墅可以多種多樣，沒有過多造型上的要求。

2、地域生活的區(qū)別：四合院只有中國華北地區(qū)有，別墅中外哪都有，四合院的院子在里邊，別墅的院子在外邊，四合院是單層的平房，別墅是多層的樓房，別墅即別業(yè)，是居宅之外用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所，而四合院是祖祖輩輩居住的地方。

3、居住隱秘性不同：合院介于聯(lián)排與獨(dú)棟之間，主要是隱私性比聯(lián)排別墅好點，但還是比不上獨(dú)棟別墅。

如何看住房戶型圖

1、看戶型：每個人買房都有一個心理預(yù)期，買多大面積的?一房、兩房還是三房?這些都要做到心中有數(shù)。所以，拿到戶型圖，先要看戶型的面積，幾室?guī)讖d，看看是否滿足自己的首要條件。是否是自己想要的大小。

2、看戶型的朝向：一般而言正南正北朝向的房子最佳?，F(xiàn)在很多手機(jī)都自帶指南針，買房可以實地去測一下朝向。

3、承重墻和非承重墻：一般圖紙上黑色實體部分為承重墻，白色部分為非承重墻。非承重墻可以拆，但承重墻是不可以拆的，拆掉承重墻，住房的結(jié)構(gòu)存在較大的安全隱患，比較危險。面對不好的戶型，銷售員為了促進(jìn)交易，會忽悠你說裝修的時候可拆掉墻，是不可取的。明白了哪個墻是承重墻，在遇到戶型不好的戶型時，就能知道后期格局是否有重新改造的可能性了。