公積金不可以直接用作房貸首付?？蛻粢J款買房的話，必須要先用自己的資金支付房子首付款，然后才能申請公積金提取。因為公積金的使用原則是“先消費后提取”，即只有在購房行為發(fā)生后才可以提取公積金。

公積金提取的條件有哪些

1、公積金繳存人已經(jīng)到了法定退休年齡，或者是繳存人已經(jīng)離休、退休。

2、公積金繳存人要出國定居或者是出境定居。

3、需要提取公積金來翻建大修自住房或者是購買自住房。

4、繳存人已經(jīng)喪失了勞動能力，無法從業(yè)，和工作單位已經(jīng)終止了勞動合同。

5、將公積金提取出來支付房租，現(xiàn)在很多大城市的工作者都是租房，每個月支付的房租就達到了家庭收入的15%以上。

6、繳存人如果已經(jīng)死亡或者是宣告死亡，受贈人或者是法定繼承人，可以依法將公積金提取出來。

7、辦理了住房公積金貸款或者是商業(yè)房貸，可以提取公積金來償還貸款本息。

8、非本市戶口的職工已經(jīng)和單位解除了勞動合同，并且離開了本市區(qū)工作。

申請?zhí)崛」e金的注意事項

1、繳存人家庭在一個自然年度內(nèi)發(fā)生購買、建造、翻建、大修自住住房和償還購房貸款本息等多種住房消費行為，只能就其中一項住房消費行為挑選一套住房申請?zhí)崛∽》抗e金一次。

2、同一套住房已經(jīng)申請了住房公積金貸款，不可再同時提取住房公積金用于付首付款，可在償還貸款12個月以后憑相關證明材料提取住房公積金用于支付購房貸款本息。

3、無住房產(chǎn)權(quán)且不是住房產(chǎn)權(quán)人配偶的繳存人，不可申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付購房款或償還購房貸款本息。

4、繳存人發(fā)生住房消費，申請?zhí)崛∽》抗e金，住房地址應當在繳存人本人、配偶戶口所在地或工作所在地。

5、繳存人個人信息有誤的，需更正后方可辦理。

6、提取住房公積金除了需注銷個人賬戶的，提取額度以百元為單位計提。